Laan Van Meerdervoort 515
Valkenboskwartier, Den Haag
BuurtEen ruim appartement aan de Laan van Meerdervoort
Deze huurwoning aan de Laan van Meerdervoort 515 is een appartement met 108 vierkante meter woonruimte, verdeeld over een woonkamer, keuken en meerdere slaapkamers. Het bouwjaar 1916 geeft het pand een klassieke uitstraling, terwijl het energielabel C aangeeft dat je energiekosten redelijk kunt houden. Met een huurprijs van €2.750 per maand ligt dit aanbod 37% boven het buurtgemiddelde van €2.014, wat het een prijzigere optie maakt in het Valkenboskwartier. Wie op zoek is naar appartementen in Den Haag vindt hier een ruim opgezet geheel.
Valkenboskwartier: levendig en centraal
Het Valkenboskwartier is een buurt waar bewoners over het algemeen tevreden zijn, met een gemiddelde score van 7,75 uit vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" en waardeert de ligging: "Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand." Er zijn ook kritische geluiden, zoals een bewoner die meldt dat "het ruikt er heel slecht" en een ander die de buurt "wel vrij gehorig" vindt door de drukke weg. De buurt telt ruim 11.600 inwoners, waarvan 40% tussen de 25 en 45 jaar oud is, en 54% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt vind je op de pagina over het Valkenboskwartier.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: op 161 meter zit een PLUS-supermarkt, en een Albert Heijn vind je op 484 meter. Ook een Ekoplaza en een Jumbo liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de omgeving, zoals De Parachute op 5,1 kilometer en WSKO Basisschool De Hofvilla op 5,6 kilometer. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk zit op 400 meter, en een kinderdagverblijf op 300 meter. Het treinstation ligt op 4 kilometer afstand, dus voor langere reizen ben je even onderweg. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wooncompany B.V. op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat sommige details over aan de bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan Van Meerdervoort 515, 'S-Gravenhage
Is €2.750 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.750 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €2.014. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 108 m² 46% groter is dan het gemiddelde van 74 m² in het Valkenboskwartier. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en locatie. Het is een ruime woning in een centraal gelegen buurt, maar je betaalt wel een flinke premie ten opzichte van andere huurwoningen in de omgeving.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers wordt niet expliciet vermeld in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 108 m², wat ruimte biedt voor meerdere slaapkamers naast de woonkamer en keuken. Voor het exacte aantal kamers en de indeling kun je het beste de plattegrond bekijken of een bezichtiging inplannen. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen in Nederland. Het betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk blijven, maar lager dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, alleen over de energieprestatie. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is de buurt Valkenboskwartier om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75. Positieve punten die genoemd worden zijn de ligging nabij het centrum, de goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van voorzieningen zoals een Albert Heijn op vijf minuten lopen. Er zijn ook minder positieve geluiden, zoals over gehorigheid door de drukke weg en soms een onaangename geur. De buurt is gemengd met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en een groot aandeel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een PLUS op 161 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 484 meter. Ook een Ekoplaza (552 meter) en nog een Albert Heijn (565 meter) liggen dichtbij. Een Jumbo vind je op 650 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 kilometer afstand van de woning. Dat is te voet ongeveer een uur lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er sneller. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel. De woning ligt aan de Laan van Meerdervoort, een belangrijke verkeersader in Den Haag, dus de bereikbaarheid is over het algemeen goed.
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.750 ligt 37% boven het gemiddelde van €2.014 in het Valkenboskwartier. Dit komt waarschijnlijk door de grote woonoppervlakte van 108 m², die 46% groter is dan het gemiddelde van 74 m². Grotere woningen zijn schaarser en daarom duurder. Daarnaast kan de ligging aan de Laan van Meerdervoort en de klassieke bouw uit 1916 een rol spelen in de prijsbepaling.
