Franklinstraat 175
Koningsplein en omgeving · 2562 CD 's-Gravenhage
Een statig appartement aan de Franklinstraat
Deze huurwoning aan de Franklinstraat 175 in 'S-Gravenhage is een ruime tussenwoning in een oud pand uit 1895. Met 103 vierkante meter woonoppervlak heb je flink de ruimte, verdeeld over meerdere kamers. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. De laatst bekende huurprijs van €2.300 lag 29% boven het buurtgemiddelde van €1.780, dus je betaalde aan de hoge kant voor deze buurt. Het aanbod van appartementen in Den Haag is divers, maar dit is een bijzonder exemplaar. Deze woning staat sinds 26 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Koningsplein e.o.
De buurt Koningsplein e.o. is een levendige en sociale buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19, en één bewoner zegt: "Gezellig, vriendelijke buurt, woon er al 10 jaar." Een ander noemt het "heel gezellige buurt met goede sociale cohesie" en waardeert de centrale ligging en voorzieningen. De buurt telt zo'n 7.660 inwoners, waarvan veel jongeren en alleenstaanden: 56% van de huishoudens is eenpersoons. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Jumbo om de hoek. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op loopafstand en de basisschool De Parachute ligt op tien minuten lopen. In de avond is het rustig in de straat, maar er zijn genoeg restaurants en cafeetjes in de buurt voor een avondje uit. De gemeente Den Haag heeft verder alles wat je nodig hebt, van bibliotheken tot parken.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Franklinstraat 175, 'S-Gravenhage
Was de huurprijs van €2.300 redelijk voor deze woning?
De huurprijs lag 29% boven het buurtgemiddelde van €1.780. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is dit een ruime woning in een oud pand. Of de prijs redelijk was, hing af van wat je zoekt: je betaalde meer dan gemiddeld, maar kreeg er ook een groot appartement voor terug.
Hoe is de buurt Koningsplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Ze noemen het een gezellige en sociale buurt met goede voorzieningen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond." De buurt is zeer stedelijk met veel jongeren en alleenstaanden.
Wat is er in de buurt te doen?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er restaurants en cafeetjes in de buurt, zoals bewoners aangeven. Voor kinderen zijn er kinderdagverblijven en basisscholen in de omgeving. Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1895?
Het bouwjaar van deze woning is 1895. De onderhoudsstaat van de woning werd niet in de advertentie vermeld. Het energielabel B zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat.
Is energielabel B zuinig?
Energielabel B is een relatief zuinig label. Het betekent dat de woning minder energie verbruikt dan woningen met een lager label, zoals C of D. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de isolatie of installaties.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Destijds stonden er 8 huurwoningen te huur in de buurt Koningsplein e.o. De gemiddelde huurprijs was €1.780 en de mediaan lag op €1.525. Deze woning zat met €2.300 boven het gemiddelde, maar had ook een groter oppervlak dan gemiddeld.
