Fahrenheitstraat 258
Valkenboskwartier, Den Haag
BuurtEen appartement met energielabel A++
Dit appartement aan de Fahrenheitstraat 258 in het Valkenboskwartier combineert een klassiek bouwjaar (1913) met een modern energielabel A++. Met een woonoppervlak van 69 m² is het een compacte woning, 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De huurprijs van €2.350 per maand ligt iets boven het gemiddelde van €2.262 in de buurt, maar onder de mediaan van €2.495. Het aanbod van appartementen in Den Haag is gevarieerd, en deze prijs is marktconform voor een woning met dit label.
Valkenboskwartier
Het Valkenboskwartier is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de ligging: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt op dat het "vrij gehorig" kan zijn door de nabijheid van een drukke weg. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,75. De buurt telt ruim 11.600 inwoners, waarvan 40% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (55%). Meer over de buurt vind je op de pagina over het Valkenboskwartier.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de Ekoplaza en PLUS zijn dichtbij, op respectievelijk drie en vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de omgeving, zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op ongeveer een uur lopen. De gemeente Den Haag biedt daarnaast tal van voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Expat & Real Estate en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fahrenheitstraat 258, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €2.350 marktconform?
De huurprijs van €2.350 ligt iets boven het gemiddelde van €2.262 in het Valkenboskwartier, maar onder de mediaan van €2.495. Met een oppervlakte van 69 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €34, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €26 per m². De woning is 28% kleiner dan het gemiddelde, wat de prijs kan verklaren.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Valkenboskwartier?
Het Valkenboskwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven gemiddeld een 7,75 en noemen het "hartstikke leuk" en "goed bereikbaar". Een bewoner merkt op dat het "vrij gehorig" kan zijn door een drukke weg. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (55%) en een mix van leeftijden, met 40% tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 163 meter, gevolgd door Ekoplaza op 276 meter en PLUS op 418 meter. Ook Jumbo en een tweede Albert Heijn zijn binnen 600 meter te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dit is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er zo.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde is De Parachute op 4,8 kilometer, gevolgd door WSKO Basisschool De Hofvilla op 5,3 kilometer. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege op 5,6 kilometer.
