Lage Gouwe 198D
Turfmarkt en omgeving, Gouda
Bekijk buurtEen maisonnette aan het water in de oude binnenstad
Deze maisonnette aan de Lage Gouwe ligt midden in de historische binnenstad van Gouda, pal aan het water en aan een rustige weg. Met drie kamers en een woonoppervlak van 140 m² volgens de makelaar is dit een ruim appartement voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €525.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €424.923, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Gouda hebben gemiddeld een prijs van €4.200 per m².
Indeling en bijzonderheden
De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft één slaapkamer en één badkamer. Volgens de makelaar is er een zonneterras van 8 m² op het noordoosten. De woning is voorzien van dakisolatie en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 188 m², terwijl de makelaar 140 m² opgeeft. De VvE-bijdrage bedraagt €18.100 per jaar.
Leven in de Turfmarkt e.o.
Met ruim 1.200 inwoners en veel 25- tot 65-jarigen is dit een levendige buurt in het hart van Gouda. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4; een van hen zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand". De buurt Turfmarkt e.o. kent 44 misdrijven per jaar, wat neerkomt op ongeveer 3,5 per 100 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Lidl en Albert Heijn liggen op 327 en 335 meter, en Coop op 510 meter. Huisartsen Gouda Centrum zit op 71 meter, en apotheek Neumann op 571 meter. Basisscholen zoals r.k. basisschool St. Aloysius en Casimirschool zijn op loopafstand. Buslijn 2, 190 en 275 stoppen op 157 meter bij de Hoge Gouwe, en station Gouda ligt op 618 meter. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar 1900 en kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en de hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viavesta Woningmakelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lage Gouwe 198D, Gouda
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Dat is 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €424.923 in de buurt Turfmarkt e.o. De prijs per vierkante meter is €3.750 op basis van de makelaar-opgave van 140 m². Het buurtgemiddelde ligt op €4.200 per m², dus per vierkante meter is deze woning iets voordeliger, maar door de grotere oppervlakte ligt de totaalprijs hoger.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een maisonnette over twee woonlagen. Verder is er een zonneterras van 8 m² op het noordoosten. De inhoud is 430 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 140 m², terwijl de BAG-registratie 188 m² vermeldt.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €18.100 per jaar. Dit is een aanzienlijk bedrag, wat gebruikelijk kan zijn bij appartementen in een oud pand in de binnenstad.
Hoe is het gesteld met het energielabel?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1900. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel, maar het label zegt niets over de staat van bijvoorbeeld de muren of het glas. Je kunt verwachten dat de energiekosten voor een woning van deze leeftijd en omvang redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB en vliegverkeer 36 dB, beide onder de norm. Dit betekent dat je vooral verkeersgeluid van de weg kunt verwachten. Het is een drukke binnenstadslocatie, dus enig omgevingsgeluid is normaal.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 300 meter, en Coop op 510 meter. Voor scholen kun je terecht bij r.k. basisschool St. Aloysius op 597 meter, Casimirschool op 604 meter, of Het Segment School v PRO op 587 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 157 meter ligt bushalte Gouda, Hoge Gouwe met buslijnen 2, 190 en 275. Treinstation Gouda ligt op 618 meter, dus je bent snel op het station. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Gouda, Kleiweg op 501 meter en Gouda, St. Jobstraat op 526 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand". Er zijn ook kritische geluiden over drukte en weinig groen, maar de ligging wordt gewaardeerd.
Ervaringen van Turfmarkt en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal. Het is een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand, het station op 5 min fietsafstand en er is veel groen. (Zelfs in de binnenstad) Echter is mijn onderbuurman fel en onvriendelijk, helpen mensen elkaar niet snel, en is het eng om ‘s nachts over straat te lopen als vrouw.
Statistieken van Turfmarkt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.923 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.200 | – |
| Huurprijs | €1.506 p/m | €1.506 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal. Het is een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand, het station op 5 min fietsafstand en er is veel groen. (Zelfs in de binnenstad) Echter is mijn onderbuurman fel en onvriendelijk, helpen mensen elkaar niet snel, en is het eng om ‘s nachts over straat te lopen als vrouw.
Het zijn echt lelijke huizen alles is duur. Geen studenten. Alle mogelijke voorzieningen in de buurt. Koningsdag is het altijd veen te druk. Heel weinig groen, en er liggen vaak plasticjes enzo over de straat. Er is mischien een buurt borrel maar daar gaan maar 8 mensen heen.
Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf die hier wonen, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks. Overdag is her leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk. Savonds vind ik de buurt alleen een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types en er zijn wat deals die ik al gezien heb, maar il bemoei me er niet mee, ik woon gewoon beilig tot nu toe! Groen in de stad is bijna nist te zien, misschien meed onderhoud voor planten of bomen?
Nieuwe Park Oost is een gezellige buurt, en dat merk je zeker op het jaarlijkse buurt barbecue. Maar je hebt soms 's avonds of als er een evenement in de binnenstad is geluidoverlast. In de zomer is dit erger door meerdere groepen hangjongeren die op verschillende plekken in het park muziek afspelen en aan het screeuwen zijn.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.530 | €415.765 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.338 | – |
| Huurprijs | €1.502 p/m | €1.568 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.021 | €413.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lage Gouwe 198D, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
