Nieuwehaven 51A
Turfmarkt en omgeving, Gouda
BuurtEen appartement met karakter in het hart van Gouda
Dit appartement aan de Nieuwehaven 51A ligt midden in de historische binnenstad van Gouda, waar de grachten en gezellige pleinen op loopafstand zijn. Met een vraagprijs van €495.000 zit dit appartement 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €424.923 ligt. Het is daarmee een woning aan de hoge kant, maar wel met een unieke ligging. Kijk ook eens naar het aanbod van appartementen in Gouda om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Dit appartement uit 1946 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is gelegen op de eerste woonlaag. De woning heeft een inhoud van 460 m³ en beschikt over een dakterras op het zuidwesten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 118 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Turfmarkt e.o.
De buurt Turfmarkt e.o. is een levendige stadswijk met zo'n 1.250 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "lelijk maar wel op een toplocatie". De meningen lopen uiteen, maar de centrale ligging wordt gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Albert Heijn ligt op 222 meter, Coop op 287 meter en SPAR op 323 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. De huisarts zit op 174 meter en de apotheek op 372 meter. Voor het onderwijs zijn er de Casimirschool op 515 meter en Het Segment School v PRO op 538 meter. De bushalte Gouda, Kleiweg is op 268 meter met lijnen 2, 190 en 275, en het treinstation Gouda ligt op 448 meter. De gemeente Gouda heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico, maar het overstromingsrisico in 2050 is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viavesta Woningmakelaardij B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwehaven 51A, Gouda
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000. Dat ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €424.923 in de buurt Turfmarkt e.o. De prijs per vierkante meter is €3.867, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 128 m². Het is een appartement in het centrum van Gouda, wat de prijs kan verklaren.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 460 m³. Verder is er een dakterras op het zuidwesten. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 m², maar de makelaar geeft 128 m² op.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat de woning niet energiezuinig is.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, wat een risicofactor kan zijn, maar er is geen concreet onderzoek gedaan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
In de directe omgeving zijn er meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 222 meter, Coop op 287 meter en SPAR op 323 meter. De huisarts zit op 174 meter en de apotheek op 372 meter. Voor het onderwijs zijn er de Casimirschool op 515 meter en Het Segment School v PRO op 538 meter. Het treinstation Gouda ligt op 448 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Kleiweg op 268 meter, met buslijnen 2, 190 en 275. Ook is er de halte Gouda, Hoge Gouwe op 297 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Gouda ligt op 448 meter, dus je kunt gemakkelijk met het OV reizen.
Wat vinden bewoners van de wijk Turfmarkt e.o.?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "lelijk maar wel op een toplocatie". De meningen lopen uiteen, maar de centrale ligging wordt gewaardeerd.
Is er een tuin of buitenruimte bij dit appartement?
Ja, het appartement heeft een dakterras op het zuidwesten. Verder is er geen tuin of balkon vermeld. Het dakterras biedt buitenruimte in het centrum van Gouda.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €3.867, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 128 m² door de makelaar. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.200, dus dit appartement ligt daar iets onder.
