Lange Groenendaal 118
Turfmarkt en omgeving, Gouda
Bekijk buurtEen appartement met geschiedenis aan het water
Dit appartement aan de Lange Groenendaal 118 ligt in de buurt Turfmarkt e.o., een van de oudste stukjes Gouda. Het is een maisonnette op de eerste woonlaag, met drie woonlagen en een inhoud van 416 kuub. De vraagprijs van 425.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van 424.923 euro voor appartementen in Gouda. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een gashaard. Volgens de makelaar is de ligging aan water en in het centrum. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 106 vierkante meter op, de makelaar 116 vierkante meter.
Leven in de binnenstad
Met ruim 1.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4; een van hen zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand". Op basis van vier beoordelingen is het beeld wisselend: sommigen waarderen de centrale ligging, anderen noemen het 's avonds onveilig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 279 meter of Lidl op 412 meter. Voor schoolgaande kinderen is de r.k. basisschool St. Aloysius op 435 meter en de Casimirschool op 485 meter. De huisarts zit op 168 meter, de apotheek op 542 meter. Buslijn 2, 190 en 275 stoppen op 328 meter bij de halte Gouda, Hoge Gouwe. Het treinstation Gouda ligt op 748 meter. De gemeente Gouda heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar 1450 en kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico en hittestress. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dupree Makelaars Gouda op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Groenendaal 118, Gouda
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is vrijwel gelijk aan het gemiddelde van 424.923 euro voor koopwoningen in de buurt, maar wel boven de mediaan van 400.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.664 euro op basis van de makelaarsopgave van 116 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette op de eerste woonlaag met drie woonlagen. Er zijn vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 416 kubieke meter. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een gashaard. Volgens de makelaar ligt de woning aan water en in het centrum.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het label staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd in 1450 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare databronnen en zijn indicaties op adresniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 279 meter, Lidl op 412 meter, Coop op 517 meter en SPAR op 634 meter. Daarmee heb je meerdere opties voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Gouda ligt op 748 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Gouda, Hoge Gouwe op 328 meter met lijnen 2, 190 en 275, en Gouda, Kleiweg op 574 meter met dezelfde lijnen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand". Er zijn ook kritische geluiden over drukte en veiligheid 's avonds.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 3.664 euro, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 116 m². De BAG-registratie geeft 106 m², wat de prijs per m² iets anders zou maken.
Ervaringen van Turfmarkt en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal. Het is een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand, het station op 5 min fietsafstand en er is veel groen. (Zelfs in de binnenstad) Echter is mijn onderbuurman fel en onvriendelijk, helpen mensen elkaar niet snel, en is het eng om ‘s nachts over straat te lopen als vrouw.
Statistieken van Turfmarkt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.923 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.200 | – |
| Huurprijs | €1.506 p/m | €1.506 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal. Het is een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand, het station op 5 min fietsafstand en er is veel groen. (Zelfs in de binnenstad) Echter is mijn onderbuurman fel en onvriendelijk, helpen mensen elkaar niet snel, en is het eng om ‘s nachts over straat te lopen als vrouw.
Het zijn echt lelijke huizen alles is duur. Geen studenten. Alle mogelijke voorzieningen in de buurt. Koningsdag is het altijd veen te druk. Heel weinig groen, en er liggen vaak plasticjes enzo over de straat. Er is mischien een buurt borrel maar daar gaan maar 8 mensen heen.
Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf die hier wonen, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks. Overdag is her leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk. Savonds vind ik de buurt alleen een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types en er zijn wat deals die ik al gezien heb, maar il bemoei me er niet mee, ik woon gewoon beilig tot nu toe! Groen in de stad is bijna nist te zien, misschien meed onderhoud voor planten of bomen?
Nieuwe Park Oost is een gezellige buurt, en dat merk je zeker op het jaarlijkse buurt barbecue. Maar je hebt soms 's avonds of als er een evenement in de binnenstad is geluidoverlast. In de zomer is dit erger door meerdere groepen hangjongeren die op verschillende plekken in het park muziek afspelen en aan het screeuwen zijn.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.530 | €415.765 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.338 | – |
| Huurprijs | €1.502 p/m | €1.568 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.021 | €413.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lange Groenendaal 118, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
