Lagemorgenlaan 138
De Schutskamp, Den Bosch
Bekijk buurtEen appartement op de vierde woonlaag in De Schutskamp
Dit appartement uit 1967 ligt aan de Lagemorgenlaan, een rustige weg in de woonwijk De Schutskamp. Met een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de makelaar en een vraagprijs van 385.000 euro, ligt de prijs per vierkante meter rond de 3.889 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.120 euro per vierkante meter, en de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was het afgelopen jaar 365.942 euro. Daarmee is deze vraagprijs aan de hoge kant, maar niet extreem. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Den Bosch.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 328 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het appartement dubbel glas en wordt het verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage bedraagt 23.700 euro per jaar. De woning is gelegen op de vierde woonlaag. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter, terwijl de makelaar 99 vierkante meter opgeeft.
De Schutskamp: een levendige buurt
De Schutskamp telt bijna 5.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 29 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." Een ander noemt "veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel". De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Meer over de buurt De Schutskamp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Jumbo op 378 meter, of bij Albert Heijn op 612 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS De Koningslinde op 2,8 kilometer, en Basisschool Het Molenven op 2,8 kilometer. De huisartsenpraktijk de Kruiskamp zit op 630 meter, en de BENU Apotheek Kooikersweg ook. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis ligt op 925 meter. De bushalte 's-Hertogenbosch, Helftheuvelweg is op 349 meter en wordt bediend door lijnen 135, 136, 181 en 227. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022); spoorweglawaai is 30 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2023). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is het risico laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd (huidig) en gemiddeld in 2050. Hittestress is laag (huidig) en gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Essentieel Wonen, Vastgoed Nederland, Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lagemorgenlaan 138, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 385.000 euro. In de buurt De Schutskamp ligt de gemiddelde vraagprijs op 442.688 euro en de mediaan op 397.500 euro. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was het afgelopen jaar 365.942 euro. De prijs per vierkante meter is hier 3.889 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.120 euro is. Daarmee is de vraagprijs relatief hoog, maar niet extreem.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 328 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het dubbel glas en wordt het verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage is 23.700 euro per jaar. De woning ligt op de vierde woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 30 dB Lden, wat niet boven de norm is (peiljaar 2023). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Een bewoner noemt in een review "veel geluidsoverlast".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (378 meter) en Albert Heijn (612 meter). De huisartsenpraktijk de Kruiskamp en BENU Apotheek Kooikersweg zitten beide op 630 meter. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis ligt op 925 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Helftheuvelweg op 349 meter, met lijnen 135, 136, 181 en 227. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt De Schutskamp?
De Schutskamp heeft bijna 5.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 29 procent is tussen 25 en 45 jaar, 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." Een ander noemt "veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1967, wat vóór 1970 is, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd in de huidige situatie en gemiddeld in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is laag (huidig) en gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van De Schutskamp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.
Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig
Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn
Statistieken van De Schutskamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.688 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.120 | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m’n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants). Het enige dat ontbreekt is een drogist, maar de Helftheuvel en het centrum zijn goed te bereiken vanuit de Willemspoort. Verder is een natuurgebied op loopafstand en het uitzicht vanuit de woning is fantastisch. Kortom, een topplek om te wonen!
Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.
Jullie registratie richt zich op het industriegebied waarin Brabanthallen zitten, en een Asfaltcentrale. Maar het woongedeelte daar net ten zuiden van zijn jullie vergeten. Terwijl dat juist het Veemarktkwartier is. Met zo'n 200 woningen, en heel diverse bewoners. Het Veemarktkwartier is een onderdeel van Boschveld. Maar omdat het spoor, de Grasso (GrenCo), de Oude Engelense weg en de Paardskerkhofweg eromheen liggen, voelde de wijk zich altijd al een beetje afgesloten van de rest van Boschveld. Veemarkt was er vroeger, in de BrabantHallen, eenmaal per week.
Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig
Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.311 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.883 | – |
| Huurprijs | €1.974 p/m | €1.911 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lagemorgenlaan 138, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
