Verkocht onder voorbehoud
De Kruiskamp, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Aert van Nesstraat 11 in 's-Hertogenbosch heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 106 m². Het energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1965. Met een vraagprijs van €409.000 zit deze woning rond het gemiddelde van vergelijkbare hoekwoningen in Den Bosch.
De Kruiskamp is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en speelplekken. Op basis van de beschikbare gegevens wonen er relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt De Kruiskamp is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook basisscholen zoals RKBS de Bussel en OBS De Wilgen zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aert van Nesstraat 11, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €409.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €409.250 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.717, wat voor deze woning van 106 m² neerkomt op ongeveer €3.858 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de hoekwoning heeft een ruime tuin en een gunstige ligging.
De Kruiskamp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is voor een bouwjaar uit 1965. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Het perceel is 158 m² groot, waarvan de woning 106 m² beslaat. De tuin is dus ruim en biedt voldoende plek voor een terras en groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals RKBS de Bussel (2,4 km) en OBS De Wilgen (3 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,2 km afstand.
Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.052 | €409.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.907 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m’n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants). Het enige dat ontbreekt is een drogist, maar de Helftheuvel en het centrum zijn goed te bereiken vanuit de Willemspoort. Verder is een natuurgebied op loopafstand en het uitzicht vanuit de woning is fantastisch. Kortom, een topplek om te wonen!
Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.
Jullie registratie richt zich op het industriegebied waarin Brabanthallen zitten, en een Asfaltcentrale. Maar het woongedeelte daar net ten zuiden van zijn jullie vergeten. Terwijl dat juist het Veemarktkwartier is. Met zo'n 200 woningen, en heel diverse bewoners. Het Veemarktkwartier is een onderdeel van Boschveld. Maar omdat het spoor, de Grasso (GrenCo), de Oude Engelense weg en de Paardskerkhofweg eromheen liggen, voelde de wijk zich altijd al een beetje afgesloten van de rest van Boschveld. Veemarkt was er vroeger, in de BrabantHallen, eenmaal per week.
Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig
Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.340 | €452.113 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.844 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Aert van Nesstraat 11, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
