Statenlaan 441
Paleiskwartier, Den Bosch
Bekijk buurtEen appartement in het Paleiskwartier
Dit appartement aan de Statenlaan ligt in het Paleiskwartier, een buurt die volgens de cijfers vooral jonge huishoudens trekt: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Met een vraagprijs van €415.000 zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Den Bosch, waar de gemiddelde vraagprijs op €548.125 ligt. De prijs is daarmee scherp voor wat deze woning biedt.
De woning zelf
Het appartement uit 2006 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonkamer en keuken liggen op de vierde verdieping, en er is een balkon. De woning heeft een inpandige garage en een parkeerkelder. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met stadsverwarming. Het energielabel is A. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 61 m², terwijl de makelaar 60 m² opgeeft. De VvE-bijdrage is €202,59 per maand.
Het Paleiskwartier
Met ruim 3.700 inwoners is het Paleiskwartier een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68, en een van hen zegt: "Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand." Een ander noemt het "een fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." De buurt Paleiskwartier heeft een hoog aantal misdrijven per jaar, maar de duiding daarvan laat de cijfers aan jou.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 180 meter, en de Albert Heijn op 564 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Kemperman en Liem zit op 568 meter, en de Service Apotheek West op 756 meter. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis is op 861 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Onderwijsboulevard, op 235 meter, met lijnen 8, 9, 135, 136, 181, 203, 207, 227, 239, 300, 301, 639 en 643. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 552 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is €356.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45% gestegen, van €246.000 naar €356.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Statenlaan 441, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €415.000. Dat ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Paleiskwartier, die €548.125 is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.937, terwijl deze woning op €6.917 per m² komt. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde van €356.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een balkon. Er is een inpandige garage en een parkeerkelder. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €356.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 45% gestegen, van €246.000 naar €356.000.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 180 meter en de Albert Heijn op 564 meter. Huisartsenpraktijk Kemperman en Liem zit op 568 meter, en de Service Apotheek West op 756 meter. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis is op 861 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Onderwijsboulevard, op 235 meter, met meerdere buslijnen. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 552 meter.
Hoe is de buurt Paleiskwartier?
Het Paleiskwartier heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand." Een ander noemt het "een fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €202,59 per maand.
Hoe is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en wordt er gebruik gemaakt van stadsverwarming.
Statistieken van Paleiskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.885 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.942 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m’n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants). Het enige dat ontbreekt is een drogist, maar de Helftheuvel en het centrum zijn goed te bereiken vanuit de Willemspoort. Verder is een natuurgebied op loopafstand en het uitzicht vanuit de woning is fantastisch. Kortom, een topplek om te wonen!
Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.
Jullie registratie richt zich op het industriegebied waarin Brabanthallen zitten, en een Asfaltcentrale. Maar het woongedeelte daar net ten zuiden van zijn jullie vergeten. Terwijl dat juist het Veemarktkwartier is. Met zo'n 200 woningen, en heel diverse bewoners. Het Veemarktkwartier is een onderdeel van Boschveld. Maar omdat het spoor, de Grasso (GrenCo), de Oude Engelense weg en de Paardskerkhofweg eromheen liggen, voelde de wijk zich altijd al een beetje afgesloten van de rest van Boschveld. Veemarkt was er vroeger, in de BrabantHallen, eenmaal per week.
Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig
Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.311 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.883 | – |
| Huurprijs | €1.974 p/m | €1.911 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Statenlaan 441, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
