Lange Wolstraat 2-103
Sluis, Sluis
BuurtEen nieuw appartement in het centrum van Sluis
Dit nieuwbouwwoning in het centrum van Sluis is een appartement met een dakterras. De woning ligt aan een rustige weg, beschut en dicht bij het openbaar vervoer en een school. Met een vraagprijs van 390.000 euro is de prijs aan de hoge kant voor een appartement in deze gemeente. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, waardoor je die gegevens niet kunt vergelijken. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Sluis.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 69 m², terwijl de makelaar 83 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Buiten is er een dakterras.
Sluis: een rustige kern met veel 65-plussers
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Een ander zegt: "Verpaupert". Op basis van 16 beoordelingen is het beeld wisselend.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi en Jumbo liggen op ongeveer 400 en 500 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool De Nieuwe Van Dale zit op 411 meter. De huisartsenpraktijk Sluis is op 97 meter, maar de dichtstbijzijnde apotheek is in Oostburg, op 6,8 kilometer. Buslijn 42 stopt op 293 meter bij de halte Sluis, Ridderstraat. Het treinstation Vlissingen ligt op 20,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verhage-Lemahieu op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lange Wolstraat 2-103, Sluis
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 69 m², maar de makelaar geeft 83 m² op. De woning heeft een dakterras en is volledig geïsoleerd. Verwarming gaat via elektrische verwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te vinden?
De Aldi en Jumbo liggen op ongeveer 400 en 500 meter. Basisschool De Nieuwe Van Dale zit op 411 meter. De huisartsenpraktijk Sluis is op 97 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Oostburg, op 6,8 kilometer. Buslijn 42 stopt op 293 meter bij de halte Sluis, Ridderstraat.
Hoe is de buurt Sluis?
Sluis heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Een ander noemt het "Verpaupert". Het beeld is wisselend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld.
