Een vrijstaand huis aan de Singel
Aan de Singel in Sint Anna ter Muiden staat deze vrijstaande woning uit 1903, een echt dorpshuis met karakter. De woning wordt aangeboden voor 395.000 euro, wat neerkomt op 5.486 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig het huis is. Het is een van de vrijstaande woningen in Sluis die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 253 kubieke meter. Achter het huis ligt een tuin van 260 vierkante meter op het noorden. De verwarming bestaat uit gaskachels. Het is een eengezinswoning, aangeboden sinds 28 augustus 2026.
Een rustige kern
Met 45 inwoners is dit een heel kleine kern, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Sint Anna ter Muiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen is zeer op zichzelf vind ik niet erg want dat ben ik ook." Een ander noemt de buurt "verpaupert" en zegt dat het "op een achterbuurt begint te lijken". Er is één misdrijf geregistreerd in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en de Aldi liggen op iets meer dan een kilometer, twee straten verder. Basisschool De Nieuwe Van Dale zit op bijna twee kilometer. De huisarts in Sluis is op 1,6 kilometer, de apotheek in Oostburg op acht kilometer. De bushalte Sint Anna ter Muiden Havenstraat is om de hoek, met lijn 42. Het treinstation in Vlissingen ligt op 21 kilometer. De gemeente Sluis is dunbevolkt en rustig.
Risico-indicaties voor dit adres
Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het huis is gebouwd in 1903 op kleigrond, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 11 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Verhage-Lemahieu op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Singel 17, Sluis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. Dat komt neer op 5.486 euro per vierkante meter woonoppervlak, op basis van de opgave van de makelaar. De woning is een vrijstaand huis uit 1903 met 72 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 475 vierkante meter. De prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 253 kubieke meter. Achter het huis ligt een tuin van 260 vierkante meter op het noorden. De verwarming bestaat uit gaskachels. Het is een eengezinswoning, aangeboden sinds 28 augustus 2026.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, volgens openbare risicodata. Het huis is gebouwd in 1903 op kleigrond, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 11 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en de Aldi liggen op iets meer dan een kilometer afstand. Basisschool De Nieuwe Van Dale zit op bijna twee kilometer. De huisarts in Sluis is op 1,6 kilometer, de apotheek in Oostburg op acht kilometer. De bushalte Sint Anna ter Muiden Havenstraat is op 182 meter, met buslijn 42.
Hoe is de buurt Sint Anna ter Muiden?
Sint Anna ter Muiden is een kleine kern met 45 inwoners, waarvan 33 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen is zeer op zichzelf vind ik niet erg want dat ben ik ook." Een ander noemt de buurt "verpaupert".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 21 kilometer afstand. De bushalte Sint Anna ter Muiden Havenstraat is op 182 meter, met buslijn 42. Daarmee is er een aansluiting op het openbaar vervoer, maar voor de trein moet je wel een stuk reizen.
