Langstraat 111
Dorp Wassenaar, Wassenaar
Bekijk buurtEen ruim appartement in het hart van Wassenaar
Dit appartement aan de Langstraat 111 ligt in het centrum van Wassenaar, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van 800.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Wassenaar. De woning is een bovenwoning op de eerste woonlaag en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd.
De woning zelf
Deze bovenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 454 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 146 vierkante meter, terwijl de makelaar 140 vierkante meter opgeeft. De woning heeft energielabel A, een zuinig label.
Dorp Wassenaar
Met ruim 2.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,45 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon rustig en vriendelijk". Een ander noemt het "Vriendelijke maar op zichzelf". De buurt Dorp Wassenaar heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 147 meter of Jumbo op 335 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Herenweg op 226 meter. De huisartsenpraktijk De Groot zit op 492 meter en de Service Apotheek Wassenaar op 522 meter. Buslijn 44, 46 en 144 stoppen op 321 meter bij de halte Johan de Wittstraat. Het treinstation Voorschoten ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Wassenaar heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 23 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C. Scheggetman Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Langstraat 111, Wassenaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 800.000 euro. In de buurt Dorp Wassenaar ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 805.231 euro, met een mediaan van 675.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 6.281 euro, terwijl dit appartement 5.714 euro per vierkante meter vraagt op basis van de makelaarsopgave van 140 m². De prijs ligt daarmee rond het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 454 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 140 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand. Wel is 83% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza (147 m) en Jumbo (335 m). Basisscholen zoals Basisschool Herenweg (226 m) en St. Bonifaciusschool (232 m) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk De Groot zit op 492 m en de Service Apotheek Wassenaar op 522 m. Buslijn 44, 46 en 144 stoppen op 321 m bij de halte Johan de Wittstraat.
Hoe is de buurt Dorp Wassenaar om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,45 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon rustig en vriendelijk". Een ander noemt het "Vriendelijke maar op zichzelf". De buurt heeft veel 65-plussers (31%) en een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse panden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld.
Ervaringen van Dorp Wassenaar
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon rustig en vriendelijk
Gewoon rustig en vriendelijke mensen
Ik heb hier geen mening over
De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....
Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.
Kleurrijk en levendig
Statistieken van Dorp Wassenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €805.231 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.281 | – |
| Huurprijs | €3.184 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Noordoostelijk deel der gemeente
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon rustig en vriendelijk
Gewoon rustig en vriendelijke mensen
Ik heb hier geen mening over
De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....
Gewoon ouderwets gezellig!!!!!
Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.
met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!
Allemaal gewone mensen die voor elkaar wat overhebben als het nodig is!!!!!
Statistieken van Noordoostelijk deel der gemeente
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.814 | €779.351 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.701 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.220 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Wassenaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Gewoon rustig en vriendelijk
Gewoon rustig en vriendelijke mensen
Ik heb hier geen mening over
De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....
Gewoon ouderwets gezellig!!!!!
Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.
met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!
Statistieken van Wassenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.378.403 | €1.194.820 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.890 | – |
| Huurprijs | €3.850 p/m | €3.767 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Langstraat 111, Wassenaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
