Een modern appartement in Laakhaven-Oost
Dit appartement uit 2021 aan het Leemansplein is een frisse plek in een buurt die volop in beweging is. Met 68 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zuinige woning. De huurprijs van €1.179 per maand ligt zo'n 20 procent onder het buurtgemiddelde van €1.475, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu beschikbaar zijn.
De buurt Laakhaven-Oost
De buurt Laakhaven-Oost is divers en levendig, met veel studenten en internationale bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7,0 en zegt: "The access is great because of the closeness to hs" en "the community is diverse and at least in my area it's pretty safe even late at night." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar. Het is een plek waar verschillende culturen samenkomen, al merkt dezelfde bewoner op dat het soms wat rommelig kan zijn.
Leven aan het Leemansplein
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn zit op 99 meter, om de hoek dus. Ook Aldi en Jumbo zijn binnen handbereik, op twee straten verder. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals De Parachute op ongeveer een kwartier lopen. Het voortgezet onderwijs, waaronder het Sint-Maartenscollege, ligt iets verder maar is goed bereikbaar. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leemansplein 533, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €1.179 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 20 procent onder het gemiddelde van €1.475 voor huurwoningen in Laakhaven-Oost. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant. De woning is 68 vierkante meter groot, wat neerkomt op zo'n €17 per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde rond de €25,68 ligt. Het is dus een relatief voordelige optie in deze buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat het om een moderne, goed geïsoleerde woning gaat. Dit is een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
Hoe is de buurt Laakhaven-Oost om in te wonen?
De buurt is divers en levendig, met veel studenten en internationale bewoners. Een bewoner geeft een 7,0 en noemt de buurt "pretty safe even late at night" en voelt zich welkom als internationale student. Wel merkt hij op dat het soms rommelig kan zijn en dat afval niet altijd snel wordt opgeruimd. Het is een plek met een mix van culturen en een jonge bevolking.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 99 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Ook Aldi op 213 meter en Jumbo op 403 meter zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Er zijn in totaal 87 supermarkten binnen vijf kilometer, dus je hebt veel keuze in de omgeving.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De bewoner in de review noemt de nabijheid van het station als een groot voordeel: "The access is great because of the closeness to hs."
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute op 1,6 kilometer en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege op 2,4 kilometer of Gymnasium Novum op 2,5 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er 15 scholen te vinden.
