Dudokbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leenhofstraat 37-39 in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 75 vierkante meter woonoppervlakte, een energielabel C en een bouwjaar van 1956, heeft het de kenmerken van een klassiek Amsterdamse woning. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van deze omvang.
De Dudokbuurt is een rustige woonwijk in Geuzenveld, met veel groen en een gemengde bevolking. De buurt telt zo'n 2.735 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensniveau zien.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor je boodschappen kun je terecht bij Vomar en Albert Heijn, beide op twee minuten lopen. Ook een Lidl is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Goeman Borgesiusschool (twee straten verder) en de Oecumenische basisschool Timotheusschool (vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast uitgebreide mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Leenhofstraat 39, Amsterdam
Gegevens uit Dudokbuurt
Gegevens uit Dudokbuurt
56 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Leenhofstraat 39, Amsterdam
De woning aan Leenhofstraat 39 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €365.278 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €387.500. Met een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.250 in de Dudokbuurt, is deze woning met 75 m² marktconform geprijsd.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,79 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. Binnen de buurt zijn er bushaltes op loopafstand, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
De Dudokbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Ongeveer 44% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde woonomgeving.
Ja, dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Supermarkten zoals Vomar en Albert Heijn liggen op 164 meter, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Goeman Borgesiusschool op 198 meter. Ook een park of plantsoen is op 300 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 152 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A, dus label C is iets minder zuinig, maar nog steeds acceptabel.
6 woningen in de buurt Dudokbuurt
