Franeker Binnenstad, Waadhoeke
Bekijk buurtDit appartement aan de Leeuwarderend 4 in Franeker ademt historie. Het bouwjaar 1900 geeft de woning een klassieke uitstraling, met royale ruimtes en hoge plafonds. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je zelf een beeld moet krijgen van de energieprestatie. Met een vraagprijs van €325.000 ligt dit aanbod 25% onder het buurtgemiddelde van €434.188, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Waadhoeke.
Franeker Binnenstad is een oude binnenstad met een mix van monumentale panden en moderne voorzieningen. De buurt telt ruim 1.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (495) en een bovengemiddeld aantal 65-plussers (485). Het is een rustige wijk waar je de auto vaak kunt laten staan. De buurt Franeker Binnenstad heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1.355 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 183 meter. Ook de Lidl (286 meter) en SPAR express (505 meter) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC de Korendrager (211 meter) en Basisschool De Kabas (516 meter). Het station van Franeker ligt op een kilometer afstand. De gemeente Waadhoeke biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Franeker Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Leeuwarderend 4, Franeker
Gegevens uit Franeker Binnenstad
Gegevens uit Franeker Binnenstad
6 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Leeuwarderend 4, Franeker
De vraagprijs van €325.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €434.188 in de buurt. Het appartement is met 123 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 195 m². De prijs per m² komt daarmee op €2.642, wat iets boven het gemiddelde van €2.441 per m² in de buurt ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning met een historisch karakter in de binnenstad.
Franeker Binnenstad is een rustige, historische buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het aantal misdrijven is met 83 per jaar relatief laag voor een binnenstad. De buurt heeft een matig stedelijk karakter.
Je kunt de makelaar vragen naar de energieprestatie of een eigen onderzoek doen. In de buurt heeft 46,7% van de woningen een label D of lager.
Het bouwjaar is 1900, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De meeste woningen in de buurt (88,9%) zijn gebouwd voor 1945.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Franeker is parkeren vaak op straat of in een parkeergarage. Check bij de gemeente of er een parkeervergunning nodig is.
In de afgelopen periode stonden woningen in Franeker Binnenstad gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 16 relatief beperkt.
De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Je kunt bij de makelaar navragen of er een definitief label is.
6 woningen in de buurt Franeker Binnenstad
