Leusdenhof 274

De woning aan Leusdenhof 274 in Amsterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt precies op de mediaanprijs van de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.331, wat voor dit appartement van 73 m² neerkomt op €4.452 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar gezien de staat en locatie is de prijs marktconform.

De L-buurt is een rustige, groene wijk met veel parken en speelplekken. Het is er veilig en kindvriendelijk, met een mix van jonge gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn appartementen uit de jaren '80. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen ook label C, dus het is gebruikelijk voor deze bouwperiode.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Openbare Daltonschool Nellestein op 200 meter, en IKC de Brink op ongeveer 1 km. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,9 km.

Wel zijn er bushaltes in de buurt die verbinding bieden met Amsterdam en omgeving.

In de L-buurt stonden koopwoningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Er zijn momenteel 6 appartementen te koop, dus het aanbod is beperkt.