Leerdamhof 82

De woning aan Leerdamhof 82 in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €349.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €347.865 in de L-buurt, maar is marktconform gezien het energielabel A en de oppervlakte van 77 m². De mediaanprijs in de buurt is €325.000, dus dit appartement is aan de hogere kant, maar niet uitzonderlijk.

Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op relatief lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label.

In de L-buurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.

Ongeveer 41% van de woningen in de L-buurt is een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 6 koopappartementen te koop, dus het aanbod is beperkt.

De L-buurt is relatief veilig. In de meest recente cijfers werden 138 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met ruim 3000 inwoners laag is. Het is een rustige buurt met weinig overlast.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.