Levantkade 220

De vraagprijs van €1.200.000 ligt 94% boven de gemiddelde vraagprijs van €617.500 in de buurt. Het is een uniek woonbootappartement van 75 m², wat de hoge prijs deels verklaart. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €736.353, en de gemiddelde prijs per m² is €7.427. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het bijzondere karakter.

KNSM-eiland is een voormalig havengebied dat is omgetoverd tot een moderne woonwijk met veel water. De buurt telt 2.340 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en 45- tot 65-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (2.849 adressen per km²). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is kosmopolitisch en rustig.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn en Jumbo zitten om de hoek (245 en 267 meter). Basisscholen zoals Piet Hein (484 m) en De Achthoek (489 m) zijn dichtbij, evenals Montessori Lyceum Pax (345 m) voor voortgezet onderwijs. Ook een kinderdagverblijf is op 600 meter.

In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A, 28,6% label B en 28,6% label C. Omdat het een oudere woonboot betreft (1916), is het verstandig om het label bij de makelaar op te vragen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte stationsnaam is niet vermeld.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km afstand, op loopafstand. Daarnaast is er veel water rondom het KNSM-eiland, wat zorgt voor een groene en open uitstraling.