Leyweg 274
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtEen betaalbaar appartement in Leyenburg
Dit appartement aan de Leyweg in Den Haag biedt een fijne mix van stedelijk wonen en een dorps gevoel. De woning uit 1951 heeft 67 m² woonoppervlak en is met een vraagprijs van €275.000 scherp geprijsd: 16% onder het buurtgemiddelde van €325.632. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg: een gezellige, multiculturele buurt
Leyenburg is een oude wijk met jaren 40-bebouwing, waar het parkeren een uitdaging is. Bewoners waarderen de gezelligheid en de goede voorzieningen. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "Gezellige oude wijk" met fijne winkelcentra en OV. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de gemeente Den Haag.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Albert Heijn, beide op vijf minuten lopen. Ook de Lidl is dichtbij. Basisscholen zoals De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn op loopafstand. Het Zuiderpark ligt om de hoek voor een wandeling of sport.
Aangeboden door Arnold Taal Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arnold Taal Makelaardij aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leyweg 274, 'S-Gravenhage
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €325.632 in de buurt. Dat maakt het een scherpe prijs voor 67 m² in Den Haag. Wel is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Hoe is de parkeersituatie in Leyenburg?
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. De straten zijn vaak vol, vooral rond de flat aan de Soesterbergstraat.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Leyenburg heeft goede voorzieningen: meerdere supermarkten (Jumbo, Albert Heijn, Lidl) op loopafstand, basisscholen en het Zuiderpark om de hoek. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een treinstation op 3,7 km afstand.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Bewoners omschrijven Leyenburg als een gezellige, multiculturele buurt met een dorps karakter. Er is een buurtapp waar bewoners elkaar helpen en waarschuwen voor dieven of zwervers. Wel wordt het vuilnis soms niet netjes aangeboden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Arnold Taal Makelaardij heeft op de advertentie geen energielabel vermeld. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label kan variëren van A tot G, met gevolgen voor de stookkosten.
Hoeveel kost een appartement gemiddeld in Leyenburg?
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €325.632, met een mediaan van €309.500. De prijs per m² ligt rond de €4.056. Dit appartement is met €275.000 dus relatief betaalbaar.
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Leyweg 274, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
