Een appartement met karakter in Leyenburg
Dit appartement aan de Leyweg heeft een authentieke uitstraling uit 1965 en voelt als een fijne basis in een levendige stadswijk. Met 81 vierkante meter woonoppervlakte is er genoeg ruimte voor een stel of kleine familie. De laatst bekende vraagprijs van €272.000 lag 21% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Den Haag. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
Leyenburg: een dorp in de stad
Leyenburg is een oude, multiculturele buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. Wel wordt parkeren als een uitdaging ervaren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt. Meer over de buurt lees je op de pagina over Leyenburg.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook een Lidl is op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School zijn op fietsafstand. Het Zuiderpark ligt twee straten verder. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leyweg 130A, 'S-Gravenhage
Was €272.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €344.315 in de buurt. Dat is opvallend laag, mogelijk door het energielabel F of de staat van onderhoud. Vergelijkbare appartementen in Leyenburg werden gemiddeld voor €326.604 verkocht.
Wat betekent energielabel F voor mijn woonlasten?
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, zoals dubbel glas of spouwmuurisolatie. In de buurt heeft 45,9% van de woningen een label D of lager.
Hoe is de parkeersituatie in Leyenburg?
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is. De buurt heeft veel auto's en weinig parkeergelegenheid.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Albert Heijn. Ook het Zuiderpark is dichtbij. Scholen en kinderdagverblijven zijn op fietsafstand. Het treinstation ligt op 3,7 km, dus je bent aangewezen op bus of fiets voor het OV.
Hoe veilig is Leyenburg?
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 986 per jaar, wat relatief hoog is voor een stadswijk. Bewoners noemen in reviews dat er een buurtapp is om elkaar te waarschuwen voor dieven of zwervers. Het is een levendige wijk met sociale controle.
Was dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 81 m² en drie kamers (aannemelijk) was het geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Scholen en speelplekken zijn in de omgeving. Houd rekening met de parkeerdruk en het energielabel.
