Veenendaalkade 330
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in Leyenburg
Dit appartement aan de Veenendaalkade in Den Haag is een fijne plek om te wonen. Met 59 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €275.000 is het een betaalbaar alternatief in de wijk. De prijs ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €340.868, wat het een scherpe optie maakt. Het appartement is gebouwd in 1952 en heeft energielabel D. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De buurt Leyenburg
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter. Bewoners waarderen de gezelligheid en de goede voorzieningen, al is parkeren een uitdaging. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met goede OV-verbindingen. De wijk telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de gemeente Den Haag.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide om de hoek. Ook Lidl is twee straten verder. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, op loopafstand. Het Zuiderpark is naast de deur voor een wandeling of sport. De wijk heeft een levendig winkelcentrum en goede busverbindingen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Arnold Taal Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veenendaalkade 330, 'S-Gravenhage
Is €275.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €340.868. Het appartement is met 59 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (85 m²). De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een koopwoning in Den Haag.
Wat is de staat van het appartement?
Het appartement is gebouwd in 1952 en heeft energielabel D. Het energielabel D is het op een na minst zuinige label, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. De advertentie geeft geen details over de onderhoudsstaat of recente renovaties.
Hoe is de buurt Leyenburg om in te wonen?
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter. Bewoners waarderen de gezelligheid, de goede voorzieningen en de nabijheid van het Zuiderpark. Parkeren is een bekend probleem, en sommige delen van de wijk hebben last van verkamering. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Zijn er goede scholen in de buurt?
In de omgeving zijn meerdere basisscholen, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,8 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer in Leyenburg?
De buurt heeft goede busverbindingen, maar het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. Voor OV binnen de stad ben je vooral aangewezen op bussen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Leyenburg stonden afgelopen jaar 114 koopwoningen te koop, waarvan er 470 werden verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 41 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, Leyenburg heeft diverse supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl) op loopafstand, evenals restaurants, een bibliotheek en het Zuiderpark. Huisartsen en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. De wijk is goed voorzien voor dagelijkse behoeften.
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.699 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €2.129 p/m | €2.410 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.699 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €2.129 p/m | €2.410 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.700 | €489.831 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Veenendaalkade 330, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
