Logger 52
Punterbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement op de vierde verdieping in de Punterbuurt
Dit appartement aan de Logger 52 ligt in de Punterbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met een vraagprijs van €425.000 is de prijs scherp, want die ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €642.923. Het is een koopwoning uit 1980 met energielabel D. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Kennemer Real Estate.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is gelegen op de vierde verdieping. Volgens de makelaar is er sprake van grotendeels dubbelglas en blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €488,15 per maand.
De Punterbuurt
Met ruim 2.800 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De [buurt Punterbuurt] heeft een woningvoorraad van ruim 1.300 woningen, waarvan 46% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 351 meter, of bij Jumbo op 762 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Cirkel op 529 meter, en het Hermann Wesselink College op 735 meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek op 209 meter, en de apotheek op 191 meter. De bushaltes Amstelveen, Punter en Amstelveen, Logger liggen op respectievelijk 93 en 265 meter, met lijnen 174 en 199. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 6,2 kilometer. De [gemeente Amstelveen] heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kennemer Real Estate en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Logger 52, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €642.923. Per vierkante meter is de prijs 8% lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de Punterbuurt. Houd er wel rekening mee dat de gemiddelde oppervlakte in de buurt groter is, namelijk 110 m², terwijl dit appartement 81 m² meet.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. Het is een appartement in volle eigendom met blokverwarming en grotendeels dubbelglas. De VvE-bijdrage is €488,15 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder PLUS op 351 meter en Jumbo op 762 meter. Basisschool De Cirkel zit op 529 meter en het Hermann Wesselink College op 735 meter. De huisartsenpraktijk is op 209 meter en de apotheek op 191 meter. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 1,3 kilometer. Buslijnen 174 en 199 stoppen op 93 meter afstand bij halte Amstelveen, Punter.
Hoe is de buurt Punterbuurt om in te wonen?
De Punterbuurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De woningvoorraad bestaat voor 46% uit koopwoningen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is vastgesteld, maar het is altijd goed om bij een eventuele aankoop de staat van de fundering te laten beoordelen.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico op dit adres is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze gegevens geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving, maar zeggen niets over de specifieke woning zelf.
