Verkocht onder voorbehoud
Lombard en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Lombardstraat 49 combineert de charme van 1935 met een centrale ligging. Met 65 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €245.000 is opvallend scherp: 45% lager dan het buurtgemiddelde van €448.400, waarmee het het goedkoopste aanbod is van de 15 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.724, dus deze woning biedt veel waar voor je geld. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Dordrecht.
De buurt Lombard en omgeving is een van de meest stedelijke delen van Dordrecht, met een omgevingsadressendichtheid van 4.082 adressen per km². De buurt telt 605 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (185) en relatief weinig gezinnen met kinderen (70). De woningvoorraad bestaat voor 86% uit koopwoningen, en maar liefst 86,7% van de woningen is gebouwd voor 1945. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, stedelijke gemeenschap.
De Lombardstraat ligt in het hart van de Dordtse binnenstad, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Albert Heijn zit twee straten verder (152 m), Dirk om de hoek (328 m) en SPAR op vijf minuten lopen (496 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Landelijk Onderwijs aan Varende Kinderen (285 m), Leonardoschool (367 m) en IKC De Horizon (412 m). Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,3 km afstand. Het treinstation van Dordrecht ligt tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Dordrecht biedt een complete stedelijke omgeving met alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij op Funda, Pararius en Huispedia.
Details van deze woning
Lombardstraat 49, Dordrecht
Gegevens uit Lombard en omgeving
Gegevens uit Lombard en omgeving
45 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Lombardstraat 49, Dordrecht
Ja, de vraagprijs van €245.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €448.400. Het is zelfs het goedkoopste appartement dat nu in Lombard en omgeving te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 65 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² komt uit op €3.769, wat onder het gemiddelde van €4.724 per m² in de buurt ligt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Lombard en omgeving is een zeer stedelijke buurt in de Dordtse binnenstad, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 605 inwoners, waarvan veel jongeren en alleenstaanden. Het is een levendige omgeving met een mix van oude en nieuwe bewoners. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de buurt een historisch karakter geeft.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 152 m, Dirk op 328 m en SPAR op 496 m. Ook zijn er basisscholen zoals Landelijk Onderwijs aan Varende Kinderen (285 m), Leonardoschool (367 m) en IKC De Horizon (412 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Rotterdam, Breda of andere steden.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Lombard en omgeving gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
6 woningen in de buurt Lombard en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
