Lombard en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Lange Breestraat ademt de sfeer van de historische binnenstad van Dordrecht. Met 119 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één verdieping. Het energielabel C is redelijk voor een appartement uit 1972. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Lombard en omgeving is een van de meest stedelijke delen van Dordrecht, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 4000 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt 605 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, centraal gelegen wijk zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook Dirk en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Leonardoschool of Jenaplan basisschool De Statenschool, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Dordrecht is op tien minuten loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa OZP Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Lange Breestraat 15, Dordrecht
Gegevens uit Lombard en omgeving
Gegevens uit Lombard en omgeving
44 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Lange Breestraat 15, Dordrecht
De woning aan Lange Breestraat 15 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €469.400 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 119 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 282 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een appartement van dit formaat in de binnenstad.
Lombard en omgeving is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Dordrecht. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het is een levendige omgeving.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1972. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere woningen, maar label C is nog steeds acceptabel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Leonardoschool (319 m), Jenaplan basisschool De Statenschool (369 m) en IKC De Horizon (468 m) zijn allemaal binnen vijf tot tien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,3 km.
Het treinstation van Dordrecht ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Rotterdam, Breda of verder.
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 57 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is lastig te zeggen hoe snel het zal gaan.
6 woningen in de buurt Lombard en omgeving
