Lorentzstraat 68
Tussenbeeksbuurt, Velsen
BuurtEen appartement met karakter in IJmuiden
Dit appartement aan de Lorentzstraat 68 ligt in de Tussenbeeksbuurt, een buurt met bijna 2.000 inwoners. Met een vraagprijs van 330.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Velsen. Het is een koopwoning uit 1952 met energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 306 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel aanwezig. De woonoppervlakte is 80 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 86 vierkante meter aangeeft.
Leven in de Tussenbeeksbuurt
De buurt Tussenbeeksbuurt is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens (37 procent) en huishoudens met kinderen (40 procent). Bewoners van de wijk IJmuiden-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,08, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is soms druk maar ook wel rustig", terwijl een ander opmerkt dat "veel huizen oud en slecht geïsoleerd zijn". In de buurt werden vorig jaar 47 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit het Vellesan College, en op twee straten verder vind je de Sint Franciscus-School. De Albert Heijn is op loopafstand, net als de Vomar en Dekamarkt. De huisartsenpraktijk 't Plein zit om de hoek, en de apotheek is tien minuten lopen. Buslijn 385 stopt bij de Briniostraat, en bij Plein 1945 kun je de lijnen 3, 74, 382, 385 en N30 nemen. Het treinstation Driehuis ligt op ongeveer twee kilometer. De gemeente Velsen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Velsen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lorentzstraat 68, Ijmuiden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 330.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 4.125 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 80 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 306 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1952, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn, Vomar en Dekamarkt. Het Vellesan College en de Sint Franciscus-School zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk 't Plein is om de hoek, en de apotheek is op ongeveer 800 meter. Het treinstation Driehuis ligt op ongeveer twee kilometer.
Hoe is de buurt Tussenbeeksbuurt?
De Tussenbeeksbuurt heeft bijna 2.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk IJmuiden-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,08. Een bewoner zegt: "Het is soms druk maar ook wel rustig", terwijl een ander opmerkt dat "veel huizen oud en slecht geïsoleerd zijn".
