Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan het Pieter Vreedeplein combineert een A+++-energielabel met een centrale ligging. De woning heeft 66 m² woonoppervlak en is te koop voor €352.500. Daarmee ligt de prijs 22% onder het buurtgemiddelde van €451.600, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Tilburg.
De buurt Binnenstad Oost is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5681 adressen per km². De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,63 en noemt de buurt "onberijdbaar en versteend" met weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1660) en relatief weinig gezinnen met kinderen (130).
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn (423 m) of AH to go (503 m). Ook PLUS en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool Den Bijstere (655 m) en De Nieuwste School (671 m) zijn twee straten verder. Het treinstation van Tilburg is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Tilburg biedt verder tal van voorzieningen in de binnenstad.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Tilburg op Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter Vreedeplein 20-50, Tilburg
Ja, de vraagprijs van €352.500 ligt 22% onder het gemiddelde van €451.600 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (66 m²) dan het buurtgemiddelde (109 m²). De prijs per m² is met €5.341 relatief hoog, maar het energielabel A+++ en de centrale ligging maken het een scherp aanbod.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen vooral veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen (25-45 jaar). Een bewoner noemt de buurt 'onberijdbaar en versteend' met weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. Het aantal misdrijven is met 962 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt daar gunstig bij af.
Het Pieter Vreedeplein ligt midden in de binnenstad. Een restaurant is op 0,1 km, de dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) op 0,4 km, en het treinstation op 0,8 km. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op 0,7-0,8 km afstand. Alles is dus goed beloopbaar.
Van de Water Makelaars Tilburg heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. Een bewoner van de buurt klaagt over 'slechte parkeermogelijkheden'. In de binnenstad van Tilburg is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.276 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.778 | – |
| Huurprijs | €1.523 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.014 | €403.761 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.354 | – |
| Huurprijs | €1.296 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Pieter Vreedeplein 20-50, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
