Maetsuyckerstraat 4
Armhoef Noord-West, Tilburg
BuurtEen hoekwoning met karakter in Armhoef Noord-West
Deze hoekwoning uit 1926 staat in Armhoef Noord-West, een buurt in Tilburg waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning flink onder het buurtgemiddelde van €580.857, wat het een interessante optie maakt. Het is een van de hoekwoningen in Tilburg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 7 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 350 m³ en een achtertuin van 21 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 96 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Armhoef Noord-West
Met 885 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Armhoef Noord-West heeft een woningvoorraad van 349 woningen, waarvan 89% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je diverse voorzieningen op loopafstand. Op 368 meter ligt een Lidl, en op 745 meter een Jumbo. Basisschool Armhoefse Akker is op 257 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Piushaven op 465 meter. De bushalte Tilburg, St. Josephstraat met lijnen 141, 142 en 143 ligt op 200 meter. Het treinstation Tilburg is op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Tilburg heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maetsuyckerstraat 4, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €375.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €580.857. De mediaanprijs in de buurt is €427.500, en de prijzen variëren van €329.000 tot €1.325.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze hoekwoning.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 350 m³ en er is een achtertuin van 21 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Lidl op 368 meter en een Jumbo op 745 meter. Basisschool Armhoefse Akker is op 257 meter. De huisarts is op 465 meter en de apotheek op 469 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, St. Josephstraat met lijnen 141, 142 en 143, op 200 meter.
Hoe is de buurt Armhoef Noord-West?
De buurt heeft 885 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
