Lutherlaan 89
Geschiedschrijversbuurt, Haarlem
BuurtEen nieuw appartement in Haarlem
Aan de Lutherlaan 89 in Haarlem vind je dit appartement uit 2021, een woning die nog geen vier jaar oud is. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis, en met energielabel A++ zit je qua energiekosten heel zuinig. De huurprijs van €1.650 per maand ligt opvallend lager dan wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd, namelijk zo'n 30 procent onder het buurtgemiddelde van €2.344. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een woning van dit formaat en deze leeftijd. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu op de markt zijn.
De Geschiedschrijversbuurt
De buurt Geschiedschrijversbuurt wordt door bewoners positief gewaardeerd, met een gemiddelde score van 8,7 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuk en gezellig ingericht met mooie straten en parkeerplaats bij een kerk." Een ander noemt de buurt "toegankelijk" en vindt dat "alle voorzieningen heel dicht in de buurt" zijn. Het is een gemêleerde buurt: 45 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 28 procent gezinnen met kinderen zijn. De sfeer is daardoor levendig en gevarieerd.
Het dagelijks leven aan de Lutherlaan
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: de Albert Heijn ligt op 79 meter, om de hoek dus, en de Aldi op 113 meter. Ook de Dekamarkt is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties dichtbij, zoals de Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal op 296 meter en de International School Haarlem op 383 meter. Het voortgezet onderwijs zit er ook vlakbij, met de ECL op 628 meter. Alles wat je nodig hebt voor een doordeweekse routine ligt binnen handbereik, en de gemeente Haarlem biedt daarbovenop nog veel meer voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De advertentie bevat de belangrijkste gegevens, maar laat sommige details, zoals het aantal kamers, buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lutherlaan 89, Haarlem
Waarom is de huurprijs lager dan andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €1.650 ligt ongeveer 30 procent onder het gemiddelde van €2.344 dat in de buurt wordt gevraagd voor huurwoningen. Dat maakt dit aanbod relatief scherp geprijsd. Het is een woning uit 2021 met energielabel A++, wat bijdraagt aan lage maandelijkse lasten. Of er nog andere redenen zijn voor de lagere prijs, staat niet in de advertentie.
Hoeveel bedragen de energiekosten bij label A++?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je kunt rekenen op zeer lage stookkosten, omdat het energieverbruik minimaal is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar de exacte maandelijkse kosten hangen af van je eigen gebruik en de energieprijzen op dat moment. Concrete bedragen worden in de advertentie niet genoemd.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere rit. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. Andere ov-voorzieningen, zoals bushaltes, worden in de advertentie niet specifiek genoemd.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,7. Een bewoner noemt de buurt "leuk en gezellig" met "mooie straten en parkeerplaats bij een kerk". Een ander zegt dat "alle voorzieningen heel dicht in de buurt" zijn. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn op 79 meter en een Aldi op 113 meter. Ook scholen en een kinderdagverblijf liggen dichtbij.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 79 meter, gevolgd door de Aldi op 113 meter en de Dekamarkt op 517 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal op 296 meter en de International School Haarlem op 383 meter. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij, met de ECL op 628 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
ikwilhuren.nl heeft op dit moment alleen de straat, de prijs en enkele basisgegevens gepubliceerd. Het aantal kamers en andere specifieke details staan niet in de advertentie. Daardoor gaat deze pagina vooral over de woning zoals die bekend is en over de buurt. De makelaar heeft geen volledige specificaties opgegeven.
