Een appartement met karakter in de Stationsbuurt
Aan de Nieuwe Gracht in Haarlem vind je dit appartement van 46 vierkante meter, gebouwd in 1880 en voorzien van energielabel A. De woning ligt in de Stationsbuurt, een levendige buurt waar altijd wat te doen is. Met een huurprijs van €1.790 per maand zit je ruim onder het gemiddelde van andere appartementen in Haarlem, dat ligt namelijk op €2.645. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt: Stationsbuurt
De buurt Stationsbuurt is volgens bewoners een leuke en drukke plek om te wonen. Een bewoner zegt: "Een knusser amsterdam", en noemt het een buurt waar altijd wat te maken is. Een ander noemt de buurt "Gezellig" en waardeert dat alles dichtbij is. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,0. De buurt telt zo'n 2.140 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens: zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Dekamarkt op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen is er IKC De Argonauten om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt ook vlakbij. De gemeente Haarlem heeft verder een station op tien minuten lopen en een park op drie minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Gracht 112ZW, Haarlem
Is €1.790 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.790 ligt 32 procent onder het gemiddelde van €2.645 voor huurwoningen in de Stationsbuurt. Het gemiddelde is wel gebaseerd op een groter woonoppervlak: gemiddeld 214 vierkante meter tegenover 46 vierkante meter voor deze woning. De prijs per vierkante meter is met €38,91 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €27,31.
Hoeveel vierkante meter heeft dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 46 vierkante meter. Dat is 79 procent kleiner dan het gemiddelde van huurwoningen in de buurt, dat op 214 vierkante meter ligt. De oppervlakte staat vermeld in de advertentie en is een van de specificaties van deze woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Een woning met label A heeft over het algemeen lage energiekosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud van het pand.
Hoe is het gesteld met de buurt qua voorzieningen?
De Stationsbuurt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen in de buurt. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Dekamarkt. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf liggen op vier minuten lopen. Het treinstation van Haarlem ligt op tien minuten lopen en een park op drie minuten.
Wat voor bewoners wonen er in de Stationsbuurt?
De buurt telt ongeveer 2.140 inwoners, waarvan zestig procent eenpersoonshuishoudens zijn. Veertien procent van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met veertig procent van de inwoners. Het is daarmee een buurt met veel jonge volwassenen en alleenstaanden.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er negen huurwoningen te huur in de Stationsbuurt. De prijzen variëren van €1.350 tot €4.300 per maand, met een mediaan van €2.485. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning zit met €1.790 aan de onderkant van het prijsbereik.
