Zeeheldenbuurt, Haarlem – “Fijn”

Zeeheldenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Houtvaartkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 24 hectare, waarvan 23 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03920402. Het postcodegebied is 2014AV-2014TP.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijn'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zeeheldenbuurt telt 2.555 inwoners. Hiervan is 48,9% man en 51,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,5%). De overige leeftijden zijn 22,5% voor '0 tot 15 jaar', 22,1% voor '25 tot 45 jaar', 13,1% voor '65 jaar of ouder' en 11,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,0% is ongehuwd, 36,8% is gehuwd, 5,9% is gescheiden en 2,2% is verweduwd. 2.020 inwoners komen uit Nederland, 225 komen uit Europa en 310 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 960 huishoudens in Zeeheldenbuurt. 21,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,5% huishoudens zonder kinderen en 53,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen.

In Zeeheldenbuurt zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.500, wat €9.700 (27%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.400, wat €7.200 (25%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zeeheldenbuurt zijn hoogopgeleid. 48,9% heeft HBO of WO, 34,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.555 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.840 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Zeeheldenbuurt ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 270 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zeeheldenbuurt zijn er 953 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €605.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 16% huurwoningen en 84% koopwoningen. Van de woningen is 84% in particulier bezit, 8% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zeeheldenbuurt zijn 1925-1950 (90%) en 1970-1980 (5%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Zeeheldenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Van 't Hoffstraat 4 door Overspaern Makelaardij op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht in Zeeheldenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 30 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zeeheldenbuurt was afgelopen jaar €691.923. Dit is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €605.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.535.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Zeeheldenbuurt. De meest recentelijke woning is Lorentzkade 212 aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Zeeheldenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zeeheldenbuurt was afgelopen jaar €2.815 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €31 per maand.

Energie

In Zeeheldenbuurt zijn er 956 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (44%), E (17%) en G (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zeeheldenbuurt 2.620 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.190 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 7% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.