M.H. Tromphof 27
Witte Hek, Katwijk
BuurtEen appartement in Witte Hek
Dit appartement aan de M.H. Tromphof 27 ligt in de buurt Witte Hek, een rustige wijk in Katwijk aan Zee. Met een vraagprijs van € 485.000 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, waar het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen op € 389.000 ligt. Het is een appartement uit 1949 met een energielabel C. Vergelijk je het met andere appartementen in Katwijk, dan valt op dat de prijs per vierkante meter hier hoger ligt dan het buurtgemiddelde.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1949 en het energielabel is C. Meer details over de indeling of voorzieningen staan niet in de advertentie.
Witte Hek
Met ruim 2.000 inwoners is Witte Hek een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "een prachtige woonplek" en waardeert de nabijheid van strand en winkelcentrum. De buurt Witte Hek kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk, op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen is de Julianaschool Rijnsburg op ongeveer twee kilometer, en de huisartsenpraktijk Timmers zit om de hoek. De bushalte Katwijk, Marktplein is naast de deur en wordt bediend door lijnen 31, 90 en 401. Het treinstation Voorhout ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Katwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kleijweg Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over M.H. Tromphof 27, Katwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 485.000. In de buurt Witte Hek staan op dit moment twee koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van € 389.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is € 5.479, terwijl deze woning € 5.774 per vierkante meter kost. De vraagprijs ligt dus boven het buurtgemiddelde, maar dat zegt niets over de uiteindelijke verkoopprijs.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 84 vierkante meter. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1949, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er geen funderingsproblemen kunnen zijn, maar de kans wordt als klein ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Dirk op 297 meter en Albert Heijn op 610 meter. De huisartsenpraktijk Timmers zit op 360 meter en de Kiwi Apotheek op 519 meter. Voor het onderwijs is de Julianaschool Rijnsburg op ongeveer 2 kilometer. De bushalte Katwijk, Marktplein is op 229 meter en wordt bediend door lijnen 31, 90 en 401.
Hoe is de buurt Witte Hek om in te wonen?
Witte Hek is een buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prachtige woonplek" en waardeert de nabijheid van strand en winkelcentrum. Een ander zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek."
-a65e8ede.webp)
