M.H. Tromphof 39
Witte Hek, Katwijk
BuurtEen appartement op de eerste verdieping in Katwijk aan Zee
Dit appartement aan de M.H. Tromphof 39 ligt in de buurt Witte Hek, in Katwijk aan Zee. Met een vraagprijs van €409.000 zit je hier op een woonoppervlakte van 71 vierkante meter. De vraagprijs ligt 4% onder de WOZ-waarde, wat het een interessante optie maakt. Het is een van de appartementen in Katwijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1995 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 222 kubieke meter. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Witte Hek, een rustige buurt
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "een prachtige woonplek" met alles in de buurt. De buurt Witte Hek heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 334 meter, de Albert Heijn op 564 meter en de Lidl op 712 meter. De Julianaschool Rijnsburg is op 2 kilometer afstand. Huisartsenpraktijk Timmers zit om de hoek, op 330 meter. De bushalte Katwijk, Marktplein is op 269 meter met lijnen 31, 90 en 401. Het treinstation Voorhout ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Katwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €427.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 74% gestegen, van €245.000 naar €427.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 33% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Max de Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over M.H. Tromphof 39, Katwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €409.000 voor een woonoppervlakte van 71 vierkante meter. Dat komt neer op €5.761 per vierkante meter. De vraagprijs ligt 4% onder de WOZ-waarde van €427.000.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 222 kubieke meter. Het bouwjaar is 1995.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €427.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 74% gestegen, van €245.000 naar €427.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel is 33% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 334 meter, de Albert Heijn op 564 meter en de Lidl op 712 meter. Huisartsenpraktijk Timmers zit op 330 meter en de Kiwi Apotheek op 556 meter. De bushalte Katwijk, Marktplein is op 269 meter met lijnen 31, 90 en 401.
Hoe is de buurt Witte Hek?
Witte Hek heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Voorhout, op 5,4 kilometer afstand. De bushalte Katwijk, Marktplein is dichterbij, op 269 meter, met buslijnen 31, 90 en 401.
Zijn er scholen in de buurt?
De Julianaschool Rijnsburg ligt op 2 kilometer afstand en de PC Oranje Nassauschool op 2,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is het Teylingen College op 2,1 kilometer en het Visser 't Hooft Lyceum Rijnsburg op 2,5 kilometer.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn momenteel 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €389.000, met een gemiddelde prijs van €5.479 per vierkante meter. In de afgelopen periode zijn er 17 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €523.000.
