Hoorneslaan 383
Hoornes-Oost, Katwijk
BuurtEen appartement aan de Hoorneslaan
Dit appartement uit 1971 ligt in Hoornes-Oost, een buurt in Katwijk waar het volgens bewoners goed toeven is. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. Met een vraagprijs van €399.000 ligt dit appartement flink onder het buurtgemiddelde, de vraagprijs is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €608.333 in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met andere appartementen in Katwijk.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van dit appartement gepubliceerd. Het bouwjaar is 1971 en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 90 m². Dat is 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². Verder is er op dit moment weinig te zeggen over de staat van de woning, omdat de advertentie geen aanvullende informatie bevat.
Leven in Hoornes-Oost
Met ruim 2.000 inwoners is Hoornes-Oost een levendige buurt, waar 20% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,85, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht." Een ander noemt het "Groen gezellig en diversiteit in huizenbuurt en mensen alle nationaliteiten." De buurt Hoornes-Oost heeft een mix van jong en oud, en het groen langs het water wordt gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 141 meter, of iets verder bij Lidl of Dirk. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een paar kilometer. De huisarts zit op 347 meter en de apotheek is letterlijk om de hoek, op 73 meter. De bushalte Katwijk, Hoornes Passage ligt op 87 meter en wordt bediend door lijnen 30, 31, 90, 385 en 400. Het treinstation Voorhout ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Katwijk heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres gelden enkele risico-indicaties op basis van openbare data. Het zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Ook de hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ancora Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoorneslaan 383, Katwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €399.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €608.333 in de buurt Hoornes-Oost. De mediaanprijs in de buurt ligt op €415.000, dus dit appartement zit daar net onder. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte van 90 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 152 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers, badkamers of buitenruimte heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Hoornes-Oost beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht." Een ander noemt het "Groen gezellig en diversiteit in huizenbuurt en mensen alle nationaliteiten." De buurt wordt omschreven als veilig en groen, met veel vogels en uitzicht op het water.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De Albert Heijn zit op 141 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. De huisarts is op 347 meter en de apotheek op 73 meter. Basisscholen en middelbare scholen liggen op ongeveer 1,7 tot 2 kilometer afstand. De bushalte Katwijk, Hoornes Passage is op 87 meter en wordt bediend door lijnen 30, 31, 90, 385 en 400. Het treinstation Voorhout ligt op 4,8 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning of de te verwachten stookkosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er risico op wateroverlast of overstroming bij dit appartement?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Ook de hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.433, gebaseerd op de woonoppervlakte van 90 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.280. Dit appartement zit daar iets boven, maar de totale vraagprijs ligt wel onder het buurtgemiddelde.
