M.H. Tromphof 39
Witte Hek, Katwijk
BuurtEen appartement in Witte Hek, Katwijk aan Zee
Dit appartement aan de M.H. Tromphof 39 ligt in de buurt Witte Hek, een stukje Katwijk aan Zee waar je zo de duinen in loopt. Met een vraagprijs van 409.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Katwijk. Het is een koopwoning uit 1995 met energielabel B.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 71 vierkante meter. Het appartement is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B.
Witte Hek
Met ruim 2.000 inwoners is Witte Hek een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "een prachtige woonplek" en waardeert de ligging. De buurt Witte Hek heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk, op ongeveer driehonderd meter afstand, of bij Albert Heijn op ruim vijfhonderd meter. De huisartsenpraktijk Timmers zit om de hoek, en de Kiwi Apotheek is op loopafstand. Voor het onderwijs zijn er verschillende basisscholen in de omgeving. De bushalte Katwijk, Marktplein is dichtbij en wordt bediend door lijn 31, 90 en 401. Het treinstation van Voorhout ligt op ruim vijf kilometer afstand. Alles bij elkaar is dit een plek waar veel voorzieningen binnen handbereik liggen, ook binnen de gemeente Katwijk.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, al is 33% van de panden gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Wat klimaatrisico's betreft: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Max de Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over M.H. Tromphof 39, Katwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 409.000 euro. In de buurt Witte Hek staan op dit moment twee koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 389.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 5.479 euro, terwijl voor dit appartement 5.761 euro per vierkante meter wordt gevraagd. De vraagprijs ligt daarmee boven het gemiddelde van wat er nu in de buurt te koop staat.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte van dit appartement 71 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het appartement heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De woning is gebouwd in 1995.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag. De bodem bestaat uit zand. Wel is 33% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de M.H. Tromphof?
De Dirk-supermarkt zit op ongeveer 330 meter afstand en de Albert Heijn op ruim 550 meter. Huisartsenpraktijk Timmers is op 330 meter en de Kiwi Apotheek op 556 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Katwijk, Marktplein op 269 meter, met buslijnen 31, 90 en 401. Het treinstation Voorhout ligt op 5,4 kilometer afstand.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Katwijk aan Zee?
Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "een prachtige woonplek" en waardeert de ligging. Er zijn drie beoordelingen, dus het beeld is gebaseerd op een klein aantal reacties.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 45 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare risicodata op adresniveau en geven een indicatie van de geluidssituatie in het gebied.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Witte Hek?
In de buurt Witte Hek zijn afgelopen periode 17 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 523.000 euro. De gemiddelde verkooptijd was 53 dagen. Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 389.000 euro.
