Een appartement met karakter in Haansberg
Dit appartement aan de Rumpenerstraat 96Y1 ligt in de buurt Haansberg, een rustige woonwijk in Brunssum. Met een vraagprijs van 199.000 euro zat deze woning aan de scherpe kant ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt. Het was een van de twee koopwoningen die destijds te koop stonden in deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 299.000 euro lag. Vergelijk je dit appartement met andere appartementen in Brunssum, dan valt op dat het hier om een relatief betaalbare optie gaat. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Dit appartement uit 1925 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 316 kubieke meter en ligt op de eerste verdieping. Volgens de BAG-registratie was het woonoppervlak 108 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Haansberg
Haansberg is een buurt met ongeveer 690 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemêleerde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt Haansberg heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een relatief hoog percentage koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 81 meter afstand, dus boodschappen doe je hier naast de deur. Ook Jan Linders en Albert Heijn zijn op loopafstand te vinden. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Compass voor Atheneum Havo en Mavo op 85 meter en RK BS De Caleidoscoop op 712 meter. De huisartsenpraktijk Van der Meulen en Service Apotheek Brunssum zitten beide op ongeveer 690 meter. De bushalte Rumpenerstr/Bodemplein met lijnen 3 en 603 ligt op 73 meter, en het treinstation Hoensbroek is op 4,6 kilometer afstand. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Brunssum.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de bodem uit zand bestaat. Wat wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico betreft, zijn de indicaties laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Haus & Huis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rumpenerstraat 96Y1, Brunssum
Hoe verhoudt de vraagprijs van 199.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 199.000 euro lag onder het gemiddelde van 299.000 euro voor koopwoningen in de buurt Haansberg. Het was de laagste vraagprijs van de twee woningen die destijds te koop stonden. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was 1.982 euro, terwijl deze woning op 2.052 euro per vierkante meter kwam op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Dit appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 316 kubieke meter. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 108 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is D. Dit label geeft aan dat de woning niet het meest zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Het gaat hier om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1925, wat betekent dat de woning vóór 1970 is gebouwd.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 81 meter afstand, dus boodschappen kun je hier naast de deur doen. Daarnaast zijn Jan Linders op 719 meter en Albert Heijn op 812 meter te vinden. Ook Aldi op 1.013 meter en nog een Albert Heijn op 1.332 meter zijn binnen handbereik.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit deze woning?
De bushalte Brunssum, Rumpenerstr/Bodemplein ligt op 73 meter afstand en wordt bediend door lijnen 3 en 603. Op 262 meter ligt de halte Prins Hendriklaan/Bodemplein met lijnen 2, 56 en 337. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 4,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de gemeente Brunssum van hun leefomgeving?
Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Haansberg.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Compass voor Atheneum Havo en Mavo ligt op 85 meter en Emmacollege voor Havo Mavo Vbo Lwoo op 97 meter. Voor het basisonderwijs zijn er RK BS De Caleidoscoop op 712 meter en Rooms Katholieke Basisschool Langeberg op 772 meter.
