Een appartement met karakter in Lemmender
Dit appartement aan de Henri Dunantstraat in Brunssum heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 89 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een comfortabel leven. De woning uit 1969 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €175.000 was marktconform voor appartementen in Brunssum. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Lemmender
Lemmender is een rustige buurt in Brunssum-Noord, met veel groen en een park op een paar minuten lopen. De buurt telt zo'n 1040 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: 'Redelijk', en een ander noemt het 'Goed!!!! Alleen in de supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter'. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,7. De buurt Lemmender heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1684.
Leven in de straat
De Henri Dunantstraat ligt in een woonwijk waar je dagelijks alles kunt vinden wat je nodig hebt. Voor de boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit, of naar de Albert Heijn op twee straten verder. Ook basisschool Titus Brandsma is vlakbij, op loopafstand. De gemeente Brunssum biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek op fietsafstand.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henri Dunantstraat 289, Brunssum
Was €175.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €175.000 was marktconform voor een appartement van 89 m² in Brunssum. De prijs per vierkante meter lag rond de €1.966, wat gebruikelijk was voor deze buurt. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandelijkse lasten.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Lemmender om in te wonen?
Lemmender is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er is een park op loopafstand en de supermarkten zijn dichtbij. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,7, met opmerkingen over de vriendelijkheid in winkels.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals basisschool Titus Brandsma op 356 meter en RK BS De Caleidoscoop op 767 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Brunssum, op ongeveer 2,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Heerlen of Schinveld. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het wat langer.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1969?
Het bouwjaar was 1969, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. De makelaar kon hier meer over vertellen.
