Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Madoerastraat 3A in Groningen ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €247.500 is dit appartement scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De Indische buurt is een oude wijk met een mix van bewoners. Op basis van tien beoordelingen krijgt de buurt een 7,87. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis. Zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "veilig en ontspannen, met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat het een levendige sfeer geeft. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens hier gemiddeld zijn. Meer weten? Bekijk de buurt Indische buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo, Aldi, Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf op een paar minuten lopen. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Karrepad en De Kleine Wereld zijn twee straten verder. Het Gomarus College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij van Santen de Hoog aangeboden.
Details van deze woning
Madoerastraat 3A, Groningen
Goed · 10 bewoners
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Gegevens uit Indische buurt
Gegevens uit Indische buurt
48 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Madoerastraat 3A, Groningen
De woning aan Madoerastraat 3A in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €247.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €293.229 in de buurt en ook onder de mediaan van €254.500. Het appartement is met 54 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is met €4.583 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.671. Het is dus een scherpe prijs voor een compact appartement.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5189 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een appartement uit 1936, met een woonoppervlak van 54 m². Het energielabel is D. In de buurt is 70% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld van de Indische buurt.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 161 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 800 meter. Ook een park of plantsoen is op 200 meter.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner noemt het 'veilig en ontspannen'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 475, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde score van 7,87 uit tien reviews geeft een positief beeld.
In de Indische buurt stonden woningen gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 8 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
6 woningen in de buurt Indische buurt
