Verkocht onder voorbehoud
Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Madoerastraat in Groningen-Oud-Noord heeft een oppervlakte van 54 m² en energielabel D. De vraagprijs van €247.500 ligt 25% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De Indische buurt is een oude, gevarieerde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Een bewoner zegt: 'Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.' Een ander noemt het 'een leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.' De buurt Indische buurt heeft een gemiddelde woningwaarde van €330.000 en een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo, Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Karrepad en De Kleine Wereld zijn twee straten verder. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Santen de Hoog op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Madoerastraat 3A, Groningen
De vraagprijs van €247.500 ligt 25% onder het gemiddelde van €330.614 in de Indische buurt. Dat is opvallend, maar het appartement is met 54 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² is met €4.583 lager dan het gemiddelde van €5.692 in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1936. In de buurt heeft 44,8% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar niet extreem onzuinig.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner geeft een 9,29 voor de buurt en noemt het 'veilig en goed bereikbaar'. Het aantal misdrijven in de buurt is 475, maar dat is inclusief alle soorten incidenten.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Bewoners waarderen de nabijheid van natuur, zoals een reviewer zegt: 'leuke buurt met veel natuur'.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €330.614, met een mediaan van €330.000. De prijzen variëren van €200.000 tot €475.000. Dit appartement zit met €247.500 aan de onderkant van die range.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Scholen, winkels, supermarkten, alles zit hier in de buurt.
Er wonen hier veel verschillende mensen van studenten tot allerlei culturen maar ook de bakfietsmoeders enz dat maakt deze buurt levendig en gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.100 | €337.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.792 | – |
| Huurprijs | €820 p/m | €750 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Mijn beurt is wel gezellig, soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan waardoor de hygiëne niet altijd goed isHeel veel studenten en daarom soms te weinigplekken om je fiets neer te zetten. Er niet echt een buurtvereniging of andere gemeenschappen waar ik zelf bij joor. In de buurt zit ook een basisschool, hbo instituut, leuk parkje, meerdere speeltuinen en genoeg andere voorzieningen in de buurt. Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen. Maar al met al top om te wonen
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Prettige buren rondom, gemoedelijk, veel voorzieningen in de buurt, tamelijk groen, men groet elkaar of maakt een praatje. Jaarlijks een buurtfeest. Goed bereikbaar vanaf beide kanten van de ringweg. Veilig leef gevoel. Zowel studenten, ouderen als gezinnen.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.995 | €345.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.912 | – |
| Huurprijs | €1.087 p/m | €1.045 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.110 | €385.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.243 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Madoerastraat 3A, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
