Gratamastraat 61
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Gratamastraat 61 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke indeling en een energielabel C. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €259.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in de Professorenbuurt rond de €3.407 ligt. Benieuwd naar andere appartementen in Groningen?
De Professorenbuurt: levendig en groen
De Professorenbuurt is een geliefde wijk in Groningen, met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,57. "Hele mooie buurt in Groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een jeugdige buurt, vriendelijke mensen die rekening met elkaar houden." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking, met veel voorzieningen op loopafstand. Meer weten over de buurt Professorenbuurt?
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (342 meter) of de Lidl twee straten verder (523 meter). Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Karrepad op een paar minuten lopen (197 meter) en de St. Franciscus basisschool (268 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met CSG Wessel Gansfort op 622 meter. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Schouten + van der Griezen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gratamastraat 61, Groningen
Is €259.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €259.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €229.000 in de Professorenbuurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €303.920. Met 65 m² komt de prijs per m² uit op €3.985, terwijl het buurtgemiddelde €3.407 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de energielabel C en het bouwjaar 1933 kunnen de prijs verklaren.
Hoe is de buurt qua veiligheid en leefbaarheid?
De Professorenbuurt scoort een 7,57 op basis van 13 bewonersreviews. Bewoners noemen het een veilige buurt, al wordt er wel melding gemaakt van afval naast de vuilnisbakken. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 464, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. De buurt heeft veel groen, parkjes en een jaarlijks buurtfeest.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn (342 m), Lidl (523 m) en PLUS (668 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool Karrepad (197 m) en St. Franciscus (268 m). Voor het voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op 622 meter. Daarnaast zijn er speeltuinen, een parkje en een sportschool.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar via de ringweg, zoals bewoners aangeven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 19,4% van de woningen label C, terwijl 41,9% een lager label heeft (D of lager). Met label C kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar het is altijd verstandig om de daadwerkelijke energierekening bij de verkoper op te vragen.
Zijn er veel studenten in de buurt?
Ja, de buurt heeft een groot aandeel studenten. Van de 6.540 inwoners is 39% tussen de 15 en 25 jaar, en 36% tussen de 25 en 45 jaar. Het aantal eenpersoonshuishoudens is 3.305, wat wijst op veel studenten en jonge werkenden. Bewoners noemen de buurt dan ook 'druk met studenten en gezinnen'.
Hoe oud is het appartement en wat is de staat van onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1933, wat typisch is voor de Professorenbuurt (76,5% van de woningen is van voor 1945). De staat van onderhoud is niet uit de gegevens op te maken, maar energielabel C suggereert dat er wel enige isolatie is aangebracht.
