Hamburgerstraat 70A
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Hamburgerstraat 70A in Groningen heeft een oppervlakte van 66 m² en is gebouwd in 1935. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant zijn. Met een vraagprijs van €239.000 is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.407, en de mediaanprijs van koopwoningen ligt op €229.000. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen.
De Professorenbuurt: levendig en gemêleerd
De buurt Professorenbuurt is een levendige wijk in Oud-Noord, met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Op basis van 13 beoordelingen krijgt de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: "Hele mooie buurt in Groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels." Een ander noemt het "een jeugdige buurt, vriendelijke mensen die rekening met elkaar houden." Wel wordt er opgemerkt dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt en dat er veel studenten zijn, wat soms leidt tot een tekort aan fietsplekken. De buurt telt ruim 6.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud is.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 392 meter, om de hoek dus. Ook de Lidl (568 meter) en PLUS (666 meter) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Karrepad (200 meter) en St. Franciscus (227 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met CSG Wessel Gansfort op 568 meter. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en sportfaciliteiten.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hamburgerstraat 70A, Groningen
Is €239.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €239.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €229.000 in de Professorenbuurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €303.920. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.407, wat neerkomt op ongeveer €225.000 voor 66 m². De prijs is dus marktconform, mede gezien het energielabel E en het bouwjaar 1935.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Professorenbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 600 meter vind je supermarkten als Albert Heijn, Lidl en PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Daarnaast zijn er parkjes, speeltuinen en restaurants. Het treinstation ligt op 1,7 km, dus op loop- of fietsafstand.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de Professorenbuurt heeft 41,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening dan bij een woning met label A of B.
Hoe veilig is de Professorenbuurt?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen." Wel worden er 464 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijke omgeving. Het is een drukke buurt met veel studenten, wat soms voor overlast kan zorgen.
Zijn er veel studenten in de buurt?
Ja, de Professorenbuurt heeft een groot aantal studenten. Van de 6.540 inwoners is 39% tussen de 15 en 25 jaar, en 36% tussen de 25 en 45 jaar. Dit zorgt voor een levendige sfeer, maar kan ook leiden tot drukte en een tekort aan parkeerplekken voor fietsen, zoals sommige bewoners aangeven.
Hoe is de bereikbaarheid van de woning?
De woning is goed bereikbaar met de auto via de ringweg, en het treinstation ligt op 1,7 km afstand. Ook zijn er voldoende bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.447 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
