Floresplein 12B
Indische buurt, Groningen
BuurtEen ruim appartement in de Indische buurt
Dit appartement aan het Floresplein heeft een woonoppervlak van 116 m², wat flink ruimer is dan veel andere woningen in de buurt. Het is gebouwd in 1936 en heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €250.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €340.365, wat het een scherpe prijs maakt voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement in Groningen. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De Indische buurt
De Indische buurt is een oude, gevarieerde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van inkomens. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis. Zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "veilig en ontspannen, met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig." Op basis van tien beoordelingen krijgt de buurt een 7,87. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Indische buurt.
Leven in de straat
Het Floresplein ligt in een levendige buurt waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Albert Heijn zit op 137 meter, en ook Lidl, Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Karrepad (twee straten verder) en De Kleine Wereld (vijf minuten lopen). Het Gomarus College Magnolia is de dichtstbijzijnde middelbare school, op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Floresplein 12B, Groningen
Is €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €340.365 in de Indische buurt. Het appartement is met 116 m² ook 41% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs is daarmee scherp, maar houd rekening met energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Wat betekent energielabel F voor dit appartement?
Energielabel F is het een-na-laagste label. Het geeft aan dat de woning niet zuinig is, wat zich vertaalt in hogere energiekosten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Indische buurt om in te wonen?
De Indische buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,87. Ze noemen het gevarieerd, veilig en goed bereikbaar, met veel natuur en rust. Het is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van inkomens. De meeste woningen zijn vooroorlogs.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 137 meter, en Lidl, Jumbo en Aldi zijn binnen 600 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Karrepad (435 m) en De Kleine Wereld (622 m) zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is Gomarus College Magnolia op 919 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Indische buurt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
