Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Floresplein in Groningen-Oud-Noord ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswijk. Met 116 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere appartementen in Groningen. De woning uit 1936 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €250.000 is de prijs per vierkante meter (€2.155) lager dan het buurtgemiddelde van €3.671, wat deze woning relatief scherp maakt.
De buurt Indische buurt is een levendige, oude stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (gemiddeld 1,4 persoon per huishouden). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig." Er zijn ook kritische geluiden: "Oude wijk, gemiddeld laag inkomen." De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 137 meter, of twee straten verder naar de Lidl of Jumbo. Basisscholen zijn om de hoek: Openbare Basisschool Karrepad op 435 meter en De Kleine Wereld op 622 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Gomarus College Magnolia op tien minuten lopen. Het treinstation is op 1,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Floresplein 12B, Groningen
Goed · 10 bewoners
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Gegevens uit Indische buurt
Gegevens uit Indische buurt
48 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Floresplein 12B, Groningen
De woning aan Floresplein 12B in Groningen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€293.229) en de mediaan (€254.500). De prijs per m² is €2.155, terwijl het buurtgemiddelde €3.671 is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd, al is het energielabel F een aandachtspunt.
Met 116 m² is dit appartement 45% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m². Dat is fors, zeker voor een appartement in een vooroorlogse wijk. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de Indische buurt is 80 m².
Energielabel F is onzuinig. De woning heeft waarschijnlijk slechte isolatie en enkel glas. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
De buurt heeft 475 misdrijven op 8.440 inwoners. Bewoners geven de veiligheid gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "veilig en ontspannen." Er is ook een kritische review die spreekt van een "achterstandswijk."
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Karrepad (435 m), De Kleine Wereld (622 m), St. Franciscus (714 m) en IKC Borgman Ebbinge (788 m). Voor voortgezet onderwijs is Gomarus College Magnolia op 919 m.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
6 woningen in de buurt Indische buurt
