Verkocht onder voorbehoud
Heuvel, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Magelhaensstraat 3B in Breda ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 86 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €327.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Breda.
De buurt Heuvel is een levendige wijk met een dorps karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,8. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander: "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt telt 7.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Lidl, beide op een minuut lopen. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisschool Kbs De Parel zit om de hoek, en voortgezet onderwijs Curio prinsentuin van cooth is vijf minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Magelhaensstraat 3B, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
Gezellig en mooie rustige buurt.
Gegevens uit Heuvel
Gegevens uit Heuvel
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Magelhaensstraat 3B, Breda
De woning aan Magelhaensstraat 3B in Breda heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €327.500 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €441.714 in de buurt Heuvel. De mediaanprijs in de buurt is €395.000. Het appartement is met 86 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs is daarmee marktconform.
Heuvel is een levendige stadswijk met een dorps karakter. Bewoners geven de buurt een 8,8 en noemen het gezellig en rustig. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Wel is er af en toe overlast van muizen, zoals een bewoner aangeeft.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Parel zit op 529 meter, en voortgezet onderwijs Curio prinsentuin van cooth op 403 meter. Ook is er speciaal onderwijs en een kinderdagverblijf op 500 meter.
In de buurt zijn in totaal 427 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang.
In de buurt Heuvel staan koopwoningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Ja, een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Dat is op loopafstand en biedt mogelijkheden voor recreatie.
6 woningen in de buurt Heuvel
