Heuvel, Breda
Bekijk buurtDeze studio aan het Dr. Ariënsplein is een fijne, compacte woning met een verrassend ruimtelijke indeling. Het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. Met een vraagprijs van €269.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Breda.
De buurt Heuvel is levendig en gemêleerd. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het "Gezellig en mooie rustige buurt." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,8. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Jumbo of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is tien minuten verderop. Basisschool Kbs De Parel zit twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Curio Prinsentuin van Cooth, ook op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dr. Ariënsplein 27C1, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
Gezellig en mooie rustige buurt.
Gegevens uit Heuvel
Gegevens uit Heuvel
39 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Dr. Ariënsplein 27C1, Breda
De woning aan Dr. Ariënsplein 27C1 in Breda heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €441.714. Houd er wel rekening mee dat het om een kleine studio gaat (44 m²), terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 114 m² is. Per vierkante meter is de prijs (€6.114) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.893.
Het energielabel A+ is zeer zuinig, dus je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft maar 31,3% van de koopwoningen label A, en 0% heeft A+. Deze woning steekt er dus gunstig bovenuit.
Het is een studio van 44 m², gebouwd in 1964. Studio's zijn zelfstandige woningen zonder aparte slaapkamer. Ideaal voor een starter of iemand die compact wil wonen.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus op loopafstand is dat niet.
In de buurtdata wordt geen parkeersituatie genoemd. Het is een stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 2755), dus parkeren kan een uitdaging zijn. Check ter plaatse de mogelijkheden.
Er zijn 427 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog voor een wijk met 7.900 inwoners. Bewoners noemen de buurt gezellig, maar ook dat er muizenoverlast is.
In de buurt staan 7 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs is €441.714, dus deze studio is een van de goedkopere opties.
6 woningen in de buurt Heuvel
