Een appartement in het buitengebied van Holten
Aan de Maneschijnsweg, een rustige weg buiten de bebouwde kom, ligt dit appartement met vrij uitzicht. De woning uit 1900 heeft een woonoppervlak van 188 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen uitspraak over kunt doen. De vraagprijs is 525.000 euro, vergelijkbaar met andere appartementen in Rijssen-Holten.
De woning zelf
Het appartement is in volle eigendom en ligt landelijk, aan een rustige weg met vrij uitzicht. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een woonoppervlak van 188 m². Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Verspreide huizen Dijkerhoek
Met 320 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel huishoudens met kinderen wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Dijkerhoek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,49, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben gezellige, behulpzame buren. Er wordt altijd gezellig gekletst op straat of we drinken 's avonds, in de voortuin, een glaasje." Een ander noemt het "precies wat je van een buurt verwacht" met "leuke buren en goed onderwijs".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op zo'n 3,3 kilometer afstand, waaronder PLUS, Aldi en Albert Heijn. Basisschool Dijkerhoek ligt op 1,5 kilometer, en de huisarts en apotheek in Holten op ongeveer 2,8 kilometer. De bushalte Dijkerhoek, Wegstapel met lijn 500 en 660 is op 361 meter, en het treinstation Holten ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Rijssen-Holten biedt daarmee redelijke voorzieningen voor een buitengebied.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door spoorweglawaai 43 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand en een bouwjaar vóór 1970. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bulsink Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maneschijnsweg 2, Holten
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt Verspreide huizen Dijkerhoek staan op dit moment twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 937.500 euro. De prijs per vierkante meter is 2.793 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 188 m².
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 188 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 304 m². De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers, dus daarover is niets bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en het bouwjaar is 1900, wat bijdraagt aan deze indicatie. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dijkerhoek, Wegstapel op 361 meter, met buslijnen 500 en 660. Het treinstation Holten ligt op 3,3 kilometer. Daarmee is het ov redelijk bereikbaar voor een buitengebied.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Dijkerhoek?
Het is een kleine buurt met 320 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Rijssen-Holten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,49. Een bewoner noemt het "een gezellige, behulpzame wijk om in te wonen".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS, Aldi en Albert Heijn op ongeveer 3,3 kilometer. Basisschool Dijkerhoek ligt op 1,5 kilometer en de huisarts en apotheek in Holten op ongeveer 2,8 kilometer.
Wat is de ligging van dit appartement?
De woning ligt aan de Maneschijnsweg, een rustige weg buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Het is een appartement in volle eigendom, gebouwd in 1900.
