Mangoweg 247

De woning aan Mangoweg 247 in Leiden heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €795.000 ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€554.876). Dat komt doordat dit appartement met 132 m² 59% groter is dan het buurtgemiddelde van 83 m², en het is nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €580.278 verkocht, maar die zijn kleiner en vaak ouder. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van deze woning.

Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, van hoogbouw tot rijtjeshuizen. Een bewoner noemt het 'heel afwisselend' en waardeert de bereikbaarheid via de Lammenschansweg en snelweg. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, een sportzaak en een bouwmarkt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.

Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label. In de buurt heeft 71,8% van de koopwoningen label A of beter.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: de Plus op 274 m, Spar op 575 m en Lidl op 720 m. Ook zijn er scholen, zoals het Da Vinci College Lammenschans (253 m) en basisscholen Er Riseleh (512 m) en De Ley (843 m).

Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.