Mangoweg 407

De woning aan Mangoweg 407 in Leiden heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €539.500 ligt onder het gemiddelde van €578.333 voor koopwoningen in Cronestein, maar boven de mediaan van €475.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.462, wat neerkomt op €588.042 voor 91 m². De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel A++ en het bouwjaar 2023.

Het appartement heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent zeer lage energiekosten. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ of hoger, dus dit appartement zit in de top. Het bouwjaar 2023 garandeert moderne isolatie en installaties.

Cronestein ligt aan de Lammenschansweg, vlak bij de snelweg, waardoor je er snel bent. Het treinstation is op 700 meter afstand. De buurt heeft een mix van woningen, van sociale huur tot koop, en er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten en sportzaken.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (500 m) en Basisschool De Ley (832 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Da Vinci College Lammenschans op 263 meter.

In de buurt zijn in een jaar 213 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar de buurt heeft een mix van woningen en een industriegebied.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.