Nieuwbouwappartement met energielabel A++
Dit appartement uit 2023 aan de Mangoweg in Leiden is onderdeel van een moderne nieuwbouwontwikkeling. Met energielabel A++ is het zeer zuinig. De woning van 91 m² wordt aangeboden voor € 539.500, wat scherp is vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
Buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammenschansweg en is goed bereikbaar. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Meer over de buurt Cronestein.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (285 m). Ook de SPAR (563 m) en Lidl (712 m) zijn dichtbij. Scholen zijn er ook: het Da Vinci College Lammenschans (263 m) en basisschool Er Riseleh (499 m). De gemeente Leiden biedt verder veel voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Raad Woonmakelaars BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mangoweg 407, Leiden
Is € 539.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 539.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 584.996) en ook onder de mediaan (€ 585.000). Voor een nieuwbouwappartement van 91 m² met energielabel A++ is dat marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 6.800, wat neerkomt op € 618.800 voor 91 m², dus deze woning is relatief scherp geprijsd.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op loopafstand van het treinstation (0,7 km). De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.498 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede voorzieningen.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
Cronestein heeft een mix van sociale huurwoningen en koopwoningen, met zowel hoogbouw (appartementen en studentenflats) als rijtjeshuizen. Ongeveer 85% van de woningen is na 2010 gebouwd. Het merendeel van de woningen (82%) heeft energielabel A+ of beter.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS (285 m), SPAR (563 m) en Lidl (712 m). Ook zijn er scholen zoals het Da Vinci College (263 m) en basisschool Er Riseleh (499 m). Een huisartsenpraktijk is op 0,8 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 4.910, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 uit één review.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 82% van de woningen energielabel A+ of hoger, dus dit past in het straatbeeld.
