Studio in de Biezen
Deze studio aan de Eerste Oude Heselaan is een betaalbare instap in Nijmegen. Met energielabel A en een laatst bekende vraagprijs van €250.000 was het de goedkoopste van de 32 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De prijs lag 53% onder het buurtgemiddelde van €530.562, wat het een scherpe optie maakte voor wie een kleine, zuinige woning zoekt. Bekijk ook andere studios in Nijmegen. Deze woning staat sinds 6 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Biezen
De Biezen is een levendige, dichtbevolkte buurt in Nijmegen-Oud-West. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap en diverse horeca. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij een studio. Meer over de buurt Biezen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek, of twee straten verder naar de Jumbo. Ook PLUS en Coop zijn op loopafstand. Basisschool Michiel de Ruyter zit op vijf minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is nog dichterbij. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eerste Oude Heselaan 162, Nijmegen
Was €250.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €250.000 was de laagste van alle 32 koopwoningen die destijds in de Biezen te koop stonden. Het lag 53% onder het buurtgemiddelde van €530.562, maar de oppervlakte van 32 m² was ook 73% kleiner dan het gemiddelde van 120 m². Voor een studio met energielabel A was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Biezen om in te wonen?
De Biezen is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap en diverse horeca.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals AH to go (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) en PLUS. Ook zijn er basisscholen zoals Michiel de Ruyter en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen dichtbij. Het treinstation Nijmegen is op 1,4 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen ook label A.
Hoeveel studio's waren er te koop in Nijmegen?
Het exacte aantal studio's dat te koop stond in Nijmegen was niet bekend, maar je kunt een overzicht vinden van [studios in Nijmegen](/koopwoningen/nijmegen/studios/) op.
Is de woning snel verkocht?
De gemiddelde verkooptijd in de Biezen is 33 dagen. Of deze studio snel weg is, hangt af van de vraag. Het is de goedkoopste in de buurt, wat interesse kan trekken.
