Appartement te koop: Mariaplein 13, Roosendaal
KopenRoosendaalAppartementenMariaplein 13

Mariaplein 13

Fatima-villapark, Roosendaal

€ 459.500
Buurt Fatima-villapark, RoosendaalBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 388m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan het Mariaplein in Roosendaal ademt rust en ruimte. Met 97 vierkante meter woonoppervlak uit 1999 is het een comfortabele woning. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zijn. De vraagprijs van €459.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €462.429, maar de oppervlakte is bovengemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Roosendaal.

Fatima-villapark: een groene, rustige wijk

De buurt Fatima-villapark is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (78%) en een mix van leeftijden. Ongeveer de helft van de woningen is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Basisschool O.L.V. van Fatima zit naast de deur, en ook KPO Basisschool Joseph en Openbare Basisschool De Singel zijn op loopafstand. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aangeboden door De Rooy Makelaardij en Taxaties

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Rooy Makelaardij en Taxaties op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 459.500
Prijs per m²€ 4.737
Woonoppervlakte97m²
Bouwjaar1999
EnergielabelA
WijkOost
GemeenteRoosendaal
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Mariaplein 13, Roosendaal

Buurt statistieken

Gegevens uit Fatima-villapark

Inwoners2.105
Mannen48%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Fatima-villapark

Woningvoorraad991
Gem. WOZ-waarde€ 271.000
Koopwoningen52%
Huurwoningen48%

Supermarkten

15 binnen 5 km

Albert Heijn
Van Beethovenlaan 4
388m
Aldi
Boulevard 118A
436m
Jumbo
Van Beethovenlaan 7
499m

Scholen

32 binnen 5 km

KPO Basisschool O.L.V. van Fatima
Basisonderwijs · 276 leerlingen
197m
KPO Basisschool Joseph
Basisonderwijs · 172 leerlingen
697m
Openbare Basisschool De Singel
Basisonderwijs · 206 leerlingen
719m

Veelgestelde vragen

Over Mariaplein 13, Roosendaal

Is de vraagprijs van €459.500 marktconform voor deze buurt?

De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €438.382, en de gemiddelde vraagprijs is €462.429. Met €459.500 zit deze woning iets onder het gemiddelde van de vraagprijzen, maar boven de gemiddelde verkoopprijs. De oppervlakte van 97 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt (€4.737 versus €3.832 gemiddeld).

Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 7 koopwoningen beschikbaar in de buurt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Hoe is de buurt Fatima-villapark qua samenstelling?

De buurt heeft 2.105 inwoners, met een mix van leeftijden: 17% is 0-15 jaar, 26% 45-65 jaar en 22% 65+. Er zijn veel eengezinswoningen (78%) en ongeveer de helft van de woningen is koop. Het is een rustige, groene wijk.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: KPO Basisschool O.L.V. van Fatima (197 m), KPO Basisschool Joseph (697 m) en Openbare Basisschool De Singel (719 m). Voor voortgezet onderwijs is Norbertus op 867 m.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De Rooy Makelaardij en Taxaties heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

De Rooy Makelaardij en Taxaties
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Fatima-villapark

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMariaplein 13, Roosendaal
Bekijk