Schubertlaan 33
Fatima-villapark, Roosendaal
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Roosendaal
Deze vrijstaande woning aan de Schubertlaan ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 142 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 388 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1965 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van € 485.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere vrijstaande woningen in Roosendaal.
Fatima-villapark: een rustige, groene buurt
Fatima-villapark is een gewilde buurt in Roosendaal, gekenmerkt door ruime vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. De buurt heeft een dorps karakter met veel groen en speelplekken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 2.105 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Het is een rustige, veilige omgeving met een laag aantal misdrijven.
Het dagelijks leven aan de Schubertlaan
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, die op loopafstand ligt. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KPO Basisschool O.L.V. van Fatima en KPO Basisschool De Vlindertuin, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Norbertus op tien minuten lopen. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schubertlaan 33, Roosendaal
Is € 485.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van € 485.000 is marktconform. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond € 438.000, maar deze woning is met 142 m² groter dan gemiddeld (126 m²). De prijs per vierkante meter is met € 3.416 iets lager dan het buurtgemiddelde van € 3.832, wat de woning aantrekkelijk maakt.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin en wat is de ligging?
Het perceel is 388 m² groot, wat een ruime tuin biedt. De woning ligt in de rustige buurt Fatima-villapark, dicht bij parken en groen. Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,7 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KPO Basisschool O.L.V. van Fatima (471 m) en KPO Basisschool De Vlindertuin (720 m). Voor voortgezet onderwijs is Norbertus op 1,1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
Fatima-villapark is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven (174 in totaal). Het is een veilige omgeving voor gezinnen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Fatima-villapark.
Statistieken van Fatima-villapark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.500 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.894 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.975 p/m |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Op dit moment wordt er door woningstichting Alwel ontzettend veel mensen uit Oost Europa in onze appartementen gehuisvest, en bezorgen ontzettend veel overlast. Ook zijn er heel veel mensen die verslaafd zijn aan de drank en drugs.
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.609 | €404.130 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.480 | – |
| Huurprijs | €1.708 p/m | €1.708 p/m |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.093 | €411.504 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.445 | – |
| Huurprijs | €1.263 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schubertlaan 33, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
