Verkocht onder voorbehoud
Fatima-villapark, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement uit 2020 aan de Boulevard in Roosendaal is een voorbeeld van moderne nieuwbouw. Met energielabel A is het lekker zuinig. De vraagprijs van €257.500 ligt 44% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Roosendaal.
Fatima-villapark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2463 adressen per km²), maar het voelt niet druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit cijfers. De buurt Fatima-villapark heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 52% koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (122 m) of de Albert Heijn twee straten verder (236 m). Basisschool De Singel zit op 5 minuten lopen (327 m), en voortgezet onderwijs Norbertus is ook dichtbij (313 m). Het station is op 1,7 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Reenen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boulevard 1C, Roosendaal
De vraagprijs ligt 44% onder het gemiddelde van €462.429 in de buurt, maar het appartement is met 48 m² ook flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is met €5.364 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.832. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement met energielabel A.
Fatima-villapark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (78%) en een mix van leeftijden. Er wonen veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het aantal misdrijven (174) is gemiddeld voor een stedelijke omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het is goed voor het milieu. In de buurt heeft slechts 14,3% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Breda, Rotterdam en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 122 m, Albert Heijn op 236 m en Aldi op 385 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, een park of plantsoen ligt op 400 m afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft ook veel groen door de villastijl.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.500 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.894 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.975 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Op dit moment wordt er door woningstichting Alwel ontzettend veel mensen uit Oost Europa in onze appartementen gehuisvest, en bezorgen ontzettend veel overlast. Ook zijn er heel veel mensen die verslaafd zijn aan de drank en drugs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.609 | €404.130 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.480 | – |
| Huurprijs | €1.708 p/m | €1.708 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.093 | €411.504 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.445 | – |
| Huurprijs | €1.263 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Boulevard 1C, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
