Verkocht onder voorbehoud
Fellenoord, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Markendaalseweg combineert een A-label met een centrale ligging. Met 80 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €325.000 is het een marktconforme optie in vergelijking met andere appartementen in Breda.
Fellenoord is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, dichtbevolkte omgeving zien. Bekijk meer over de buurt Fellenoord.
Voor je boodschappen loop je om de hoek naar Coop (twee straten verder) of SPAR (ook op loopafstand). De Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisscholen zoals Nutsbasisschool Boeimeer en Montessori + locatie Breda zijn op loopafstand, en het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Breda biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Markendaalseweg 96, Breda
Gegevens uit Fellenoord
Gegevens uit Fellenoord
44 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Markendaalseweg 96, Breda
De woning aan Markendaalseweg 96 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €325.000 ligt in lijn met de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt (€304.929) en de gemiddelde vraagprijs per m² (€4.804). De woning heeft een energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 80 m² in het centrum van Breda.
Het treinstation van Breda ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen Nieuwe Kadijk en de A16.
Fellenoord is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (4.425 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Breda is parkeren vaak betaald of vergunningsgebied. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar parkeermogelijkheden en vergunningen.
Het bouwjaar is 1969, maar het energielabel A duidt op goede isolatie en moderne installaties. Specifieke onderhoudsdetails zijn niet bekend. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven over de staat van het appartement.
Op dit moment staan er twee koopappartementen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €325.000. Het aanbod is dus beperkt, wat kan wijzen op een krappe markt.
6 woningen in de buurt Fellenoord
